天津天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：TJBHZB-2023-030）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌 資金5000萬元，招標(biāo)人為天津泰達(dá)人才安居有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。須提供近兩個年度任一年度經(jīng)第三方會計
師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的資信證明；
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法繳納稅收和社會保險費(fèi)的相關(guān)證明材料；
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5、為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項目投標(biāo)活動，投標(biāo)單位 需提供從“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)打印的“信用信息報告”和“失 信被執(zhí)行人查詢”截圖并加蓋投標(biāo)單位公章。（“失信被執(zhí)行人查詢”截圖從“信用中國” 網(wǎng)站下“信用服務(wù)”的“失信被執(zhí)行人查詢”中查詢并截圖。)；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年02月02日08時30分到2023年02月09日17時00分
獲取方式：交納招標(biāo)文件費(fèi)后，現(xiàn)場獲取文件。為保證開具發(fā)票信息的準(zhǔn)確性，請投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。招標(biāo)文件售價為500元/本，未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行項目登記且交費(fèi)購買文件的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年02月23日09時30分
六、開標(biāo)時間：2023年02月23日09時30分
七、其他
1.項目地點(diǎn)：天鴻公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號；
2.招標(biāo)范圍：天鴻公寓物業(yè)管理服務(wù)項目，其中包括：（1)天渤公寓坐落于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)西區(qū)西北二街20號，2011年6月由天津開發(fā)區(qū)基本建設(shè)中心立項，一期于2013年9 月投入使用，二期于2015年8月份投入使用，三期于2017年5月投入使用。該項目規(guī)劃用地面積：168170.5m2，總建筑面積441535.22m（其中產(chǎn)權(quán)證面積412390.78m，另有地下 車庫面積為29144.44m），容積率2.43，建筑密度28%。建筑全部遵循節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)，并配 備了電子監(jiān)控、生活水、中水、智能門禁、周界防范系統(tǒng)、消防等智能防范系統(tǒng)及電梯64 部。天鴻公寓范圍內(nèi)除下述兩種情況外全部建筑物及所屬戶外設(shè)施的運(yùn)行和管理，行使公寓 管理中心職能。不需提供物業(yè)服務(wù)的情況：（1）已租賃房間內(nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供； （2）商業(yè)用房內(nèi)部的日常清潔服務(wù)不需提供，租戶如有需要與投標(biāo)人另行簽訂合同。具體 內(nèi)容詳見招標(biāo)文件項目需求書。本次招標(biāo)發(fā)包估算額約5000萬元。
3.計劃服務(wù)周期：自合同簽訂生效之日起兩年（起止時間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn))。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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