凌云樓商業(yè)住宅建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
受湖南昇達(dá)置業(yè)有限公司委托，對(duì)凌云樓商業(yè)住宅建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)組織公開招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：湖南昇達(dá)置業(yè)有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：凌云樓商業(yè)住宅建設(shè)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號(hào)：HFZX2023-G001
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類型：住宅；
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3、概況：建筑面積33386.19㎡，其中住宅面積24832.66㎡，地下室面積7728.66㎡，物業(yè)管理用房面積83.66㎡，其他面積741.21㎡，項(xiàng)目北臨交通東路，南面、西面、東面臨規(guī)劃道路，住宅戶數(shù)200戶，機(jī)動(dòng)車位150個(gè)，容積率3.10，建筑密度12.3%，綠地率35.8%。
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1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
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1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）(無失信、懲戒、處罰等不良記錄)
1.7、招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件證明文件。
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2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；
七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年2月13日起至2023年2月17日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)
2、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本③2022年4季度繳納稅收及社保證明（或出具承諾書），④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書⑤信用中國(guó)報(bào)告（原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后退還，復(fù)印件留存?zhèn)浒福?br />注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件售后不退。
九、投標(biāo)截止時(shí)間2023年3月6日下午3：00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。
十、開標(biāo)時(shí)間
1、開標(biāo)時(shí)間：2023年3月6日下午3：00
2、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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