上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：2303019001）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，閔行區(qū)
一、招標(biāo)條件
本上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案 機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金1050萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有 限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：獨(dú)立辦公樓一棟（總建筑面積：4985平方米）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能
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（2）須具有履行合同所必需的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)能力，能滿足本項(xiàng)目要求；
（3）須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
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（5）須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（6）法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人
出具的對(duì)該參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾；
為此，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供下列證明材料和書(shū)面聲明（所有復(fù)印件都應(yīng)加蓋公章）：
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（b）投標(biāo)截止時(shí)間前最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括但不限于審計(jì)意見(jiàn)、資產(chǎn)負(fù)債表、
利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)；
（c）投標(biāo)截止時(shí)間前最近一期由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法繳納稅收的憑證(或依法享受免稅的 證明)以及依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（提供由當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行幕蝾愃茩C(jī)構(gòu)出具的 含有參保人數(shù)信息的交納社保資金證明材料）的復(fù)印件；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月15日17時(shí)00分到2023年02月20日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月08日09時(shí)30分
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年03月08日09時(shí)30分
七、其他
（1）采購(gòu)內(nèi)容上海市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件 第三章《服務(wù)要求》。
（2）服務(wù)周期自合同簽訂之日起3年。合同一年一簽，中標(biāo)服務(wù)商根據(jù)中標(biāo)結(jié)果簽署首 年合同，每年度經(jīng)招標(biāo)人考核合格后方可續(xù)簽下一年合同，三年期滿后，重新招標(biāo)。
（3）本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價(jià)：投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，每年費(fèi)用報(bào)價(jià)不得超過(guò)350萬(wàn)元人民幣， 投標(biāo)總價(jià)不得超過(guò)1050萬(wàn)元人民幣。
2本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)；
（2）須具有履行合同所必需的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)能力，能滿足本項(xiàng)目要求；
（3）須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（4）須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（5）須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（6）法人的分支機(jī)構(gòu)以自己的名義參與競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，應(yīng)提供依法登記的相關(guān)證明材料和由法人 出具的對(duì)該參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)承擔(dān)全部直接責(zé)任的明確承諾；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
為此，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供下列證明材料和書(shū)面聲明（所有復(fù)印件都應(yīng)加蓋公章）：
（a）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的復(fù)印件；
（b）投標(biāo)截止時(shí)間前最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括但不限于審計(jì)意見(jiàn)、資產(chǎn)負(fù)債表、
利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)；
（c）投標(biāo)截止時(shí)間前最近一期由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法繳納稅收的憑證（或依法享受免稅的 證明)以及依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料(提供由當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行幕蝾愃茩C(jī)構(gòu)出具的 含有參保人數(shù)信息的交納社保資金證明材料）的復(fù)印件。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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