信陽市固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：XXLS—2023—0214）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，信陽市，固始縣
一、招標(biāo)條件
本固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為私有資金160萬元，招標(biāo)人為日出東方一期業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：下屬分公司或子公司作為投標(biāo)人的，須提供總公司的針對(duì)本項(xiàng)目的資格授權(quán)文件，可使用其資格、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)案例、人員證書參與投標(biāo)）；
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1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供可充分滿足履行合同所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾）；
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2022年6月1日以來任意連續(xù)六個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）；
1.5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供有效的參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；
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2．根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)［2016］125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】，提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截 圖：；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月16日08時(shí)00分到2023年02月20日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年02月24日08時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年02月24日08時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)
1．項(xiàng)目名稱：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目
2．項(xiàng)目編號(hào)：XXLS—2023—0214
二、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目概況：固始縣日出東方一期住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目住宅總建筑面積約：70488.43㎡，多層住宅總建筑面積：39700.85㎡，高層住宅總建筑面積：30788.58㎡，商業(yè)總建筑面積約：10675.81㎡。其中，住宅524戶，商業(yè)96戶。此次招標(biāo)內(nèi)容包含衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、
秩序維護(hù)、設(shè)施、設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)等。促使社區(qū)物業(yè)管理更方便居民生活，健康有序向前發(fā)展。
2．最高限價(jià)：（估價(jià)160萬，超過最高限價(jià)的投標(biāo)文件無效）
多層住宅區(qū)0.7元／㎡，高層住宅區(qū)0.8元／㎡，商業(yè)區(qū)1.2元／㎡，水費(fèi)：住宅4.4元／噸；商鋪5元／噸；
電梯費(fèi)：二層開始收費(fèi)12元／戶／月，每高一層加2元，以此類推；公共水電費(fèi)：每戶：20元／月
車位服務(wù)費(fèi)：60元／月
3．采購(gòu)需求 固始縣日出東方一期住宅小區(qū)公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)單位。（招標(biāo)內(nèi)容和要求詳見招標(biāo)文件）；
4．合同履行期限：合同簽訂后1年；
5．合同履行地點(diǎn)：固始縣；
6．質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；
7．標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段；
8．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、政府采購(gòu)政策
1．執(zhí)行促進(jìn)中小型（監(jiān)獄）企業(yè)發(fā)展相關(guān)政策（是）；
2．經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)允許采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品（否）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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