大連科技學(xué)院2023年培訓(xùn)中心共建托管合作招標(biāo)

一、項目基本情況

1.項目名稱：大連科技學(xué)院培訓(xùn)中心共建托管合作項目；

2.項目編號：2023002；

3.項目介紹：“大連科技學(xué)院培訓(xùn)中心”項目，座落：大連市沙河口區(qū)中長街2號萬向城底商。項目東臨西安路，南臨無名巷、西臨中長東五街、北臨中長街。項目建筑面積為7216.25平方米，地下一層，地上三層。地下面積834.75平方米，地上面積6381.84平方米。地下一層被物業(yè)公共設(shè)施實(shí)際占用。原經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、娛樂、住宿、生活服務(wù)、商務(wù)辦公等。
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4.項目定位：立足高校辦學(xué)特色，結(jié)合市場需求，大力發(fā)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，提升大連科技學(xué)院在校生及社會學(xué)員就業(yè)能力、職業(yè)技能水平，鼓勵畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，積極拓展國際交流合作，適當(dāng)發(fā)展K12教育。
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5.根據(jù)項目發(fā)展定位方案，項目地上一層業(yè)態(tài)布局（暫定）：餐飲娛樂、生鮮便利、美容健身、金融通信、生活服務(wù)等，地上二層業(yè)態(tài)布局：教育培訓(xùn)，地上三層為大連科技學(xué)院自用（教育培訓(xùn)、國際交流、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新等）。

二、采購需求

1.前期物業(yè)管理服務(wù)

根據(jù)需求參與項目規(guī)劃設(shè)計、項目施工、籌備開業(yè)、接管驗(yàn)收管理、商戶裝修管理、開荒清潔管理等物業(yè)管理服務(wù)。
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2.招商管理、運(yùn)營管理服務(wù)

圍繞獨(dú)特的項目特色、定位，在滿足招標(biāo)人自身辦學(xué)需求的前提下，在提升招標(biāo)人的辦學(xué)品牌美譽(yù)度的同時，尋求合適的合作伙伴或項目，相互促進(jìn)、共同發(fā)展。

3.開業(yè)后日常物業(yè)管理服務(wù)

房屋（建筑物）及配套設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理、消防管理、停車場管理、安全秩序管理、保潔管理、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、公共設(shè)施管理、檔案資料管理等。

4.自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧
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項目中標(biāo)人須為招標(biāo)人的自營教育項目（包括但不限于：職業(yè)培訓(xùn)中心、產(chǎn)教融合實(shí)驗(yàn)室、雙創(chuàng)孵化中心等）提供無償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)，場地位置面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物管要求標(biāo)準(zhǔn)等詳見招標(biāo)文件；項目公共區(qū)域、墻體廣告位、LED顯示屏等形象展示區(qū)域按招標(biāo)人方案展示，可移動物料、素材等由招標(biāo)人提供；招標(biāo)人根據(jù)辦學(xué)需要進(jìn)行的大型教學(xué)、文體活動，中標(biāo)人須協(xié)調(diào)其他商戶無償配合；其他招商項目收益由中標(biāo)人自主支配，以彌補(bǔ)項目整體運(yùn)營管理成本。

三、合同履行期限： 

五年，自2023年3月1日至2028年2月28日。           

四、采購方式

公開招標(biāo)

五、預(yù)算金額

0元     

六、投標(biāo)保證金

50萬元

七、投標(biāo)人的資格要求

1.投標(biāo)人注冊資金不低于人民幣【100】萬元。

2.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。

3.投標(biāo)人承諾履行《中華人民共和國民法典》的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的職業(yè)道德。

4.投標(biāo)人應(yīng)具備簽訂及履行合同的資格和能力。

5.投標(biāo)人所有作業(yè)必須由中標(biāo)單位自行承擔(dān)，除經(jīng)招標(biāo)人書面同意確認(rèn)外，不得轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓第三方。

八、投標(biāo)須知

1.項目內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)材料。

2.投標(biāo)報名資料費(fèi)300元，一經(jīng)售出概不退還。

3.招標(biāo)材料購買時間：2023年2月20日9:00-15:00。

4.投標(biāo)文件接收及開標(biāo)時間：2023年2月24日09:00。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com