中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價值評估服務(wù)招標
受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雞西市分行的委托，就中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價值評估服務(wù)采購項目進行招標，歡迎符合條件的響應(yīng)人參加響應(yīng)。
一、項目情況介紹：
1.項目名稱：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行房地產(chǎn)價值評估服務(wù)采購項目。
2.項目編號：
3.資金來源：自籌資金。
4.估算金額：13.65萬元。

　　評估內(nèi)容　　價格總額（萬元）　　累進計費率（‰）
　　房地產(chǎn)價值評估
（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）　　100（含）以下　　1.6‰
　　101-1000（含）　　0.8‰
　　1001-2000（含）　　0.24‰
　　2001-5000（含）　　0.13‰
　　5001-10000（含）　　0.07‰
5.標段劃分：本項目不劃分標段。
6.服務(wù)期限：有效期為自合同簽訂之日起至2023年12月31日。
7.采購內(nèi)容：房地產(chǎn)價值評估服務(wù)。
8.服務(wù)地點：招標人指定地點。
二、合格供應(yīng)商必須符合下列條件：

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4．投標人在投標時提供投標人控股管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系情況，并承諾承擔申報不實的責(zé)任。與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系、股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標；同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得同時參加投標。
5．擬參加本項目的潛在供應(yīng)商需持有2021年度“中國郵政儲蓄銀行黑龍江省分行線下評估服務(wù)機構(gòu)入圍采購項目”中標通知書。
6．房地產(chǎn)押品價值評估
1）.由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立；
2）.機構(gòu)名稱有“房地產(chǎn)估價”或者“房地產(chǎn)評估”字樣，以房地產(chǎn)評估等為主營業(yè)務(wù)，從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)3年以上；
3）.有限責(zé)任公司的注冊資本在人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額在人民幣30萬元以上；
4）.具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)的三級以上（含三級）房地產(chǎn)評估資質(zhì)；
5）.有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
6）.有固定的營業(yè)場所；
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與評估中介機構(gòu)的分支機構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作準入的，總公司應(yīng)符合以上各類型相關(guān)規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)要求的設(shè)立分支機構(gòu)的條件。準入的分支機構(gòu)應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)要求的分支機構(gòu)應(yīng)具備的條件，有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定經(jīng)營場所、充足數(shù)量的評估師，且有總公司出具的授權(quán)并承擔相應(yīng)責(zé)任的書面資料。與分支機構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過總公司授權(quán)分支機構(gòu)的營業(yè)范圍。分支機構(gòu)應(yīng)當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。
1）.評估中介機構(gòu)要按照有關(guān)的法律、法規(guī)及我行的信貸制度規(guī)定和要求在規(guī)定時限（合作協(xié)議中明確）內(nèi)對于我行客戶提交的押品估價申請完成現(xiàn)場勘察、收齊估價材料，出具估價結(jié)果；
2）.評估中介機構(gòu)要安排具有符合行業(yè)標準的專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)技能的人員向我行及我行客戶提供估價服務(wù)；
3）.評估中介機構(gòu)提供的押品估價結(jié)果要包含合作協(xié)議中明確的各項內(nèi)容及資料，國家相關(guān)部門規(guī)定可由評估機構(gòu)分支機構(gòu)蓋章的，可由該分支機構(gòu)蓋章，并由評估人員、該分支機構(gòu)負責(zé)人簽章，但估價結(jié)果由該評估中介機構(gòu)負責(zé)并承擔責(zé)任；
4）.評估中介機構(gòu)提供的押品估價報告要由評估中介機構(gòu)法定代表人或授權(quán)代理人以及至少兩名在該機構(gòu)執(zhí)業(yè)的評估專業(yè)人員簽字并對估價結(jié)果負責(zé)；
5）.評估中介機構(gòu)不得以任何形式、任何理由向客戶明示或暗示貸款行意見；
6）.我行及分支機構(gòu)有權(quán)定期對合作評估中介機構(gòu)工作進行檢查、監(jiān)督，評估中介機構(gòu)應(yīng)當配合檢查；
7）.評估中介機構(gòu)經(jīng)營方式或產(chǎn)權(quán)組織形式、注冊資本減少、財務(wù)狀況惡化、管理人員涉案及糾紛、機構(gòu)變更等等情況，應(yīng)提前書面通知我行；
8）.評估中介機構(gòu)要履行合作協(xié)議，不得向客戶及其他第三方宣稱為另一方的代理人或雇員，不得以另一方的名義開展業(yè)務(wù)。
9）.提供房地產(chǎn)押品價值評估的機構(gòu)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求從事房地產(chǎn)抵押估價，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結(jié)果符合客觀、審慎性原則。
10）.能在評估不實的金額范圍內(nèi)承擔連帶賠償責(zé)任；
11）.提供房地產(chǎn)押品價值評估的機構(gòu)企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構(gòu)、曾任職機構(gòu)被建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄。
12）.承諾企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構(gòu)記入不良信用檔案、在承擔評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。
13）.具有較高執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽，在當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會綜合排名中居于前列。
8.本項目不允許聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件的時間及方式：
3.1獲取招標文件時間：2023年02月20日至2023年02月24日（北京時間、法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00至16:00時。
招標文件售價：500元/份
四、遞交投標文件截止時間（開標時間）及地點：
遞交投標文件截止時間及開標時間2023年03月13日14：00。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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