山東郯創(chuàng)環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司物業(yè)保潔服務(wù)
項(xiàng)目名稱及編號(hào)：
項(xiàng)目名稱：山東郯創(chuàng)環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司物業(yè)保潔服務(wù)
項(xiàng)目編號(hào)：SDHXTC-2023-002
四、招標(biāo)方式：招標(biāo)
五、保潔服務(wù)招標(biāo)要求
（一）保潔范圍及內(nèi)容
1.保潔范圍
山東郯創(chuàng)環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司內(nèi)所有道路，停車場(chǎng)，花園，花壇，綠地，辦公樓室內(nèi)。
2.保潔內(nèi)容
（1）負(fù)責(zé)清潔保潔范圍內(nèi)所有場(chǎng)所的地面、樓頂天臺(tái)、門窗、門框、玻璃、窗臺(tái)、墻壁、走廊、天花板、樓梯及扶手、標(biāo)識(shí)牌、開(kāi)關(guān)插座、電梯間、辦公室（招標(biāo)方要求打掃的）、會(huì)議室、接待室、衛(wèi)生間、運(yùn)送垃圾等；保證地面無(wú)污跡、無(wú)雜物、做到窗明幾凈、天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)衛(wèi)生死角，保證所有通道干凈、暢通無(wú)積水（注意防滑工作），保證公司環(huán)境清潔、空氣清新。
（2）隨時(shí)清理辦公樓周圍排水溝的垃圾，保持排水暢通，減少蚊子滋生。
（3）每月一次對(duì)天花板、墻壁瓷磚進(jìn)行清潔，并清理蜘蛛網(wǎng)等。
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（5）清潔室內(nèi)玻璃外窗1-2次/周。
（6）負(fù)責(zé)洗手間所有設(shè)施的清潔和疏通廁所等工作，保證無(wú)臭味、無(wú)尿垢；保持洗手盆及坐廁清潔明亮；廁所地面干凈無(wú)積水及防滑工作。
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（8）完成我司安排的指令性工作，如突擊大掃除、災(zāi)后清潔等。
（9）協(xié)助綜合辦公室管理人員對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清潔。
（10 ）根據(jù)我司要求定期對(duì)綠化帶及草坪進(jìn)行清理修剪。
3、保潔人員崗位安排情況由投標(biāo)公司根據(jù)我司的需要進(jìn)行合理安排（具體安排由投標(biāo)公司以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)），滿足我司的需要。
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1.投標(biāo)公司必須符合國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，要求按正規(guī)化、規(guī)范化管理和人員配備；有完善的質(zhì)量保障機(jī)制；提供全部保潔工具，擁有一套先進(jìn)的保潔設(shè)備（如：外墻清潔設(shè)備、清潔車、吸塵器等），有一套完整的物業(yè)保潔運(yùn)作方法和嚴(yán)格的操作規(guī)程，使服務(wù)工作達(dá)標(biāo)。
2.保潔員：女性不超過(guò)50歲，男性不超過(guò)60歲，身體健康、無(wú)殘疾和傳染??；入職體檢合格者方可上崗。
3.保潔員要有良好的職業(yè)道德和服務(wù)態(tài)度，維護(hù)我司形象，對(duì)工作人員和外來(lái)人員以禮相待。節(jié)約水電，愛(ài)護(hù)我司一切公共財(cái)物，人為損壞要賠償。
4.要求不定期對(duì)保潔員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高員工的素質(zhì)。同時(shí)對(duì)保潔員工作進(jìn)行月考核 ，提高工作質(zhì)量。新進(jìn)保潔員經(jīng)培訓(xùn)、試用兩周，考核合格后方可正式上崗。
5. 保潔員崗位若需變動(dòng)應(yīng)提前一周告知我司綜合辦公室管理人員，并做好工作交接，不得有缺崗現(xiàn)象。
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7.保潔公司要安排專門的管理人員，每周對(duì)我司廠區(qū)進(jìn)行查巡，經(jīng)常與我司溝通，及時(shí)解決我司提出的問(wèn)題。
8.我司提供水電、值班室，其他所有項(xiàng)目及費(fèi)用由保潔公司承擔(dān)。不得在工作場(chǎng)所及值班室煮飯、私拉亂接電線、使用電爐等。
11.同一個(gè)崗位一年內(nèi)不得頻繁更換人員，我司不提供食宿。為了不影響我司工作，要求保潔員在7：00上班。
12.我司出于應(yīng)急搶險(xiǎn)需要要求保潔公司提供幫助，保潔公司必須積極配合安排人員，我司視情況給予一定報(bào)酬。
13.遵守我司各項(xiàng)管理制度。
（三）商務(wù)要求
1.供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上必須有保潔類的經(jīng)營(yíng)范圍。
2.保潔人員的數(shù)量確定：本次招標(biāo)我司需保潔人員3名（室內(nèi)保潔1名，室外保潔2名），中標(biāo)方必須根據(jù)采購(gòu)人的工作要求進(jìn)行安排，其實(shí)施方案必須得到招標(biāo)人的批準(zhǔn)和確認(rèn)。
3.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，一年期滿后經(jīng)招標(biāo)方評(píng)價(jià)合格后方可簽訂。
4.本服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算約120000元/年。
7.承包方式:包工包料
8.報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)包括勞務(wù)支出、管理費(fèi)、各種社會(huì)保險(xiǎn)、安全保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、清潔用具 (含掃把、撮箕、拖把、洗粉、醫(yī)用及生活垃圾袋、清潔刷等）、各種材料、器械損耗、增加員工費(fèi)用、節(jié)假日加班、中夜班費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用。
9.服務(wù)質(zhì)量接受采購(gòu)人的監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，連續(xù)兩個(gè)月對(duì)服務(wù)質(zhì)量方面存在的問(wèn)題不能按時(shí)改進(jìn)或保潔人員不服從我司管理的，采購(gòu)人有權(quán)解除合同。
10.中標(biāo)單位的工作人員在為采購(gòu)人服務(wù)期間，因疾病、工傷、意外傷害、疾病傳染、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)病等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。
11.付款方式
次月15日前按檢查考核結(jié)果情況將上月應(yīng)付款項(xiàng)支付給中標(biāo)單位。
六、日程安排
1、報(bào)名、資格預(yù)審、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2023年2月23日至2023年2月27日（每天8:30-16:30，公休節(jié)假日除外），過(guò)時(shí)不予受理。
報(bào)名時(shí)須提供以下資料；
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（復(fù)印件留存）。
（2）法定代表人身份證或授權(quán)委托人的委托書及身份證（復(fù)印件留存）；
2、投標(biāo)文件遞交截止、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年3月15日14時(shí)30分。
九、投標(biāo)保證金匯款事宜：
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金繳納5000元，以投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入，不按時(shí)交納的投標(biāo)單位，招標(biāo)人和中介代理機(jī)構(gòu)一律不確認(rèn)其投標(biāo)資格。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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