河北省秦皇島市2023年2022-15地塊項目規(guī)劃設計方案設計單位招標

招標編碼：CBL_20230222_106404281

標訊類別： 國內招標

招標人：秦皇島城發(fā)玖晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

資金來源： 其它

1. 招標條件

本招標項目河北省秦皇島市2022-15地塊項目規(guī)劃設計方案設計單位招標（項目名稱），招標人為秦皇島城發(fā)玖晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標項目資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)以公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目投標活動。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱

河北省秦皇島市2022-15地塊項目規(guī)劃設計方案設計單位招標。

2.2 工程概況
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秦皇島市2022-15地塊位于秦皇島市西部片區(qū)，近鄰秦皇島市政府，零距離擁攬萬畝原生態(tài)近海森林綠地。項目周邊公園環(huán)伺，交通發(fā)達，可直通開發(fā)區(qū)、海港區(qū)、北戴河區(qū)，距離秦皇島火車站約12公里，距離北戴河火車站約10公里。項目1km生活圈范圍內，秦皇島市博物館，規(guī)劃中的大劇院、展覽館、科技館、青少年宮、兒童活動中心，新世紀高中等文教衛(wèi)配套設施齊全，與金夢海灣、森林逸城、青竹雅苑、森海怡和府等住宅片區(qū)近鄰，其優(yōu)越的森林、海景、居住資源及成熟的配套都令其價值大增。項目地理位置優(yōu)越，得天獨厚。
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項目總占地面積51563.90平方米（77.35畝），為居住商服用地，容積率小于1.5，高度不超過36米，建筑密度小于等于35%、綠地率大于等于35%，居住建筑面積不得高于總建筑面積的90%（計容部分），一棟獨立幼兒園。退紅退界、建筑間距、道路交叉口視距、交通出入口方位、停車要求、綠化及其他要求等按項目規(guī)劃條件設計。

2.3招標范圍：房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃方案設計。

2.4 招標階段

本次招標分三個階段進行。
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第一階段：通過對投標設計單位的規(guī)模、實力、信譽、過往經(jīng)驗、成功案例等內容的綜合評估，評選出5家設計單位進入第二階段招標。由招標代理機構向進入第二階段的投標人發(fā)出“入選告知書”及項目規(guī)劃設計相關材料，同時向未入選單位發(fā)出“未入選告知書”。

第二階段：入選第二階段招標的設計單位按“入選告知書”規(guī)定的時間、地點、方式獲取第二階段招標文件并根據(jù)招標文件內容及設計成果的要求，進行規(guī)劃方案設計，提交第二階段投標文件，評標委員會通過對投標文件的綜合評審，對投標單位方案設計進行綜合評分，對各投標人給出專業(yè)綜合評定意見，排出名次。

第三階段：甲方選定中標人。招標人參考專家意見，經(jīng)綜合評定后選定一家設計單位為中標人（該中標人非必定為評標專家評定第一名），作為規(guī)劃設計合同的中標簽約人。中標人應繼續(xù)深化規(guī)劃方案設計，須達到可以辦理工程規(guī)劃許可證的要求，并協(xié)助甲方進行報建工作。中標人可以把報建工作分包給有相應經(jīng)驗的設計單位。
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2.5項目地點：河北省秦皇島市。

3.申請人資格要求

3.1資質要求：投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

3.2業(yè)績要求：設計單位從2018年01月01日起至今完成過3個類似住宅小區(qū)整體設計業(yè)績。

3.3 項目負責人要求：需具有一級注冊建筑師證書，必須在本單位注冊，提供半年以上社保證明。

3.4 財務要求：投標人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被凍結、接管和破產(chǎn)狀態(tài)（提供2019年-2021年度三年的財務審計報告）。

3.5 信譽要求：未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信名單、“信用中國”失信被執(zhí)行人名單和政府采購嚴重違法失信名單，未受到建設行政主管部門處罰或記不良行為。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的投標人，不得投標。

3.7本次招標第一、第二階段不接受聯(lián)合體投標，第三階段報規(guī)可由專業(yè)設計單位分包。

4. 技術成果經(jīng)濟補償

第一階段，對投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。第二階段，招標人根據(jù)專家評審意見中的排名，對投標人實行獎金獎勵。一等獎（1名）：獎金為20萬元（稅前）；二等獎（1名）：獎金為12萬元（稅前）；三等獎（3名）：獎金各為8萬元（稅前）。

5.招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年2月23日至2023年3月1日，每日上午8:30至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間）。將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證或授權委托書及授權人身份證（寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）、公司簡介、案例展示、“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單和政府采購嚴重違法失信名單查詢頁等相關資料發(fā)送至郵箱。代理公司經(jīng)核查無誤后，向各投標人郵箱發(fā)送（或現(xiàn)場提供電子版）第一階段招標文件。

5.2招標文件售價0元/套，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

6.投標文件的遞交

6.1遞交方式

截止時間2023年3月6日9:30前，將第一階段投標文件加密后發(fā)送至郵箱。

6.2 逾期送達的投標文件，招標代理機構將予以拒收。

7.開標時間及地點

7.1時間：2023年3 月6 日9:30。

7.2地點：以線上會議形式線上開標，會議號及注意事項在開標截止時間前以郵箱方式通知。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com