江門市新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程招標
（招標編號：／）
項目所在地區(qū)：廣東省，江門市
一、招標條件
本新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌資金1215.404164萬元，招標人為江門市建鑫置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程；
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（001新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程）的投標人資格能力要求：投標人須具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程二級或以上專業(yè)承包資質，或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年02月25日 09時30分到2023年03月01日 17時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月22日 14時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年03月22日 14時30分
七、其他
1．招標條件
2．工程概況與招標范圍
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2.2項目建設規(guī)模：本地塊用地面積46394㎡，總建筑面積約157856㎡，地下建筑面積約38488㎡，高層約98250㎡，疊拼約19013㎡，其他配套用房約450㎡。擬建9棟高層住宅、11棟疊拼和3棟配套設施，各棟層數(shù)及高度分別為：（1）1＃、2＃、7＃、8＃、9＃、10＃樓為疊拼，4層，高度12.1m；（2）3＃、5＃、6＃、11＃、12＃樓為疊拼，6層，高度18.1m；（3）4＃樓為配套用房，1層，高度6.6m；（4）13＃、17＃、19＃、20＃、21＃樓為高層，27層，高度79.7m；（5）14＃、23＃樓為配電房，1層，4.95m；（6）15＃、16＃樓為高層，24層，高度71m；（7）18＃、22＃為高層，26層，高度76.8m。
2.3計劃工期：177日歷天（除非合同另有明確約定，合同工期不做任何調整）。具體關鍵節(jié)點詳見合同條款。
2.4招標控制價（最高投標限價）：12，154，041.64（元）。
2.5本招標工程共分1個標段，各標段招標內(nèi)容、規(guī)模：
本次招標內(nèi)容為新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程和143實體樣板房精裝修工程。
2.5.1承包人詳細承包范圍：
本合同工程承包范圍為新會和璽項目高層公共區(qū)域精裝修工程：4＃樓配套用房（4＃樓配套用房存在拆除改造工程）、13＃、15＃、16＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、22＃所有公共區(qū)域、架空層、地下室昭示區(qū)的精裝修（包含改造工程）及配套強弱電、給排水等工程，以及21＃樓20層143樣板房室內(nèi)裝修工程（包含室內(nèi)水電管線預埋開槽布管等），包括但不限于招標圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修及給排水安裝工程，以及在招標文件內(nèi)所說明及／或招標期間所增減及／或承包人所確認的工程內(nèi)容、所有在合同文件中、二次設計及深化設計及工程施工設計圖中所提到和反映的工作。其中21＃樓架空層及首層門廳、22＃樓架空層及首層門廳、15＃樓二層公區(qū)、22＃樓二層公區(qū)已施工完成，不在本次招標范圍內(nèi)。
具體以施工圖及配套說明、招標文件（含答疑）和工程量清單為準，詳見合同附件1《工程承包范圍及工作界面劃分》。
精裝修工程（工法）、放線、交付樣板房選址：
高層公區(qū)精裝修的放線樣板：13＃樓2層；工法樣板：13＃樓3層：交付樣板：13＃樓4層、15＃樓3層；具體數(shù)量及樓棟以項目部發(fā)文為準。
2.5.2工程量應包括由乙方根據(jù)招標圖紙、工程范圍、招標文件（含答疑）、標準與規(guī)范等完成工程施工的所有內(nèi)容，工程量清單及計價表中的項目明細及工程量數(shù)量的任何誤差、漏項，請在答疑階段以書面形式提出，若無異議，則皆為乙方承擔之風險。
各投標人均可就本招標工程上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。
2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。□綜合單價包干?固定總價包干。
2.7工程質量要求：
1．達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等國家規(guī)范、行業(yè)標準、地方標準等相關要求及發(fā)包人企業(yè)標準，確保分部分項工程達到100％合格，一次性驗收合格并通過竣工備案，達到合格質量標準。
2．如技術文件、設計圖紙（含設計說明）中確定適用的技術標準或規(guī)范要求、檢驗測試要求及驗收要求不一致時，本工程實施按其中標準較高、要求較嚴格的要求執(zhí)行。
2.8安全文明施工要求：符合國家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關規(guī)定。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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