廣東省新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，江門(mén)市
一、招標(biāo)條件
本新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金1215.404164萬(wàn)元，招標(biāo)人為江門(mén)市建鑫置業(yè)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本地塊用地面積46394m，總建筑面積約157856m，地下建筑面積約 38488m2，高層約98250m，疊拼約19013m，其他配套用房約450m。擬建9棟高 層住宅、11棟疊拼和3棟配套設(shè)施，各棟層數(shù)及高度分別為：（1）1#、2#、7# 、8#、9#、10#樓為疊拼，4層，高度12.1m；（2）3#、5#、6#、11#、12#樓為 疊拼，6層，高度18.1m；（3）4#樓為配套用房，1層，高度6.6m；（4）13#、1 7#、19#、20#、21#樓為高層，27層，高度79.7m；（5）14#、23#樓為配電房，
1層，4.95m；（6）15#、16#樓為高層，24層，高度71m；（7）18#、22#為高層
，26層，高度76.8m。
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（001）新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程；
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（001新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程)的投標(biāo)人資格能力要求：投標(biāo)人須 具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程二級(jí)或以上專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，或相應(yīng)的 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月25日09時(shí)30分到2023年03月01日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月22日14時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年03月22日14時(shí)30分
七、其他
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新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程已根據(jù)有關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江 門(mén)市建鑫置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件 ，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：江門(mén)市新會(huì)樞組新城葵城一路南側(cè)、文華路東側(cè)，即樞紐體育公 園旁，新會(huì)09地塊。
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本地塊用地面積46394m，總建筑面積約157856m，地下建
筑面積約38488m'，高層約98250m'，疊拼約19013m，其他配套用房約450m'。 擬建9棟高層住宅、11棟疊拼和3棟配套設(shè)施，各棟層數(shù)及高度分別為：（1）1# 、2#、7#、8#、9#、10#樓為疊拼，4層，高度12.1m；（2）3#、5#、6#、11#、 12#樓為疊拼，6層，高度18.1m；（3）4#樓為配套用房，1層，高度6.6m；（4 ）13#、17#、19#、20#、21#樓為高層，27層，高度79.7m；（5）14#、23#樓為
配電房，1層，4.95m；（6）15#、16#樓為高層，24層，高度7lm：（7）18#、2
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2.3計(jì)劃工期：177
日歷天(除非合同另有明確約定，合同工期不做任何調(diào)整)。具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合
同條款。
2.4招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）：12,154,041.64（元）。
2.5本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：
本次招標(biāo)內(nèi)容為新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程和143實(shí)體樣板房精裝修 工程。
2.5.1承包人詳細(xì)承包范圍：
本合同工程承包范圍為新會(huì)和璽項(xiàng)目高層公共區(qū)域精裝修工程：4#樓配套用房 （4#樓配套用房存在拆除改造工程）、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、 21#、22#所有公共區(qū)域、架空層、地下室昭示區(qū)的精裝修（包含改造工程)及 配套強(qiáng)弱電、給排水等工程，以及21#樓20層143樣板房室內(nèi)裝修工程（包含室 內(nèi)水電管線預(yù)埋開(kāi)槽布管等)，包括但不限于招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修及給 排水安裝工程，以及在招標(biāo)文件內(nèi)所說(shuō)明及/或招標(biāo)期間所增減及/或承包人所 確認(rèn)的工程內(nèi)容、所有在合同文件中、二次設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)及工程施工設(shè)計(jì)圖 中所提到和反映的工作。其中21#樓架空層及首層門(mén)廳、22#樓架空層及首層門(mén) 廳、15#樓二層公區(qū)、22#樓二層公區(qū)已施工完成，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 具體以施工圖及配套說(shuō)明、招標(biāo)文件（含答疑）和工程量清單為準(zhǔn)，詳見(jiàn)合同 附件1《工程承包范圍及工作界面劃分》。
精裝修工程（工法）、放線、交付樣板房選址：
高層公區(qū)精裝修的放線樣板：13#樓2層：工法樣板：13#樓3層：交付樣板：13# 樓4層、15#樓3層；具體數(shù)量及樓棟以項(xiàng)目部發(fā)文為準(zhǔn)。
2.5.2工程量應(yīng)包括由乙方根據(jù)招標(biāo)圖紙、工程范圍、招標(biāo)文件（含答疑)、標(biāo)
準(zhǔn)與規(guī)范等完成工程施工的所有內(nèi)容，工程量清單及計(jì)價(jià)表中的項(xiàng)目明細(xì)及工 程量數(shù)量的任何誤差、漏項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖鹨呻A段以書(shū)面形式提出，若無(wú)異議，則皆為 乙方承擔(dān)之風(fēng)險(xiǎn)。
各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)工程上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo) 段。
2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。
口綜合單價(jià)包干團(tuán)固定總價(jià)包干。
2.7工程質(zhì)量要求：
1.達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
》等國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求及發(fā)包人企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保分部 分項(xiàng)工程達(dá)到100%合格，一次性驗(yàn)收合格并通過(guò)竣工備案，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.如技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)說(shuō)明）中確定適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求、 檢驗(yàn)測(cè)試要求及驗(yàn)收要求不一致時(shí)，本工程實(shí)施按其中標(biāo)準(zhǔn)較高、要求較嚴(yán)格 的要求執(zhí)行。
2.8安全文明施工要求：符合國(guó)家、省、市安全生產(chǎn)、文明施工管理相關(guān)規(guī)定。
3.資格審查方式
本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標(biāo)人。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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