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成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2023-02-28 電力投標(biāo)網(wǎng)

所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):香港招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:餐廳

成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù)招 正文內(nèi)容

成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào):SOIS2-2023004F)
項(xiàng)目所在地區(qū):四川省,成都市
一、招標(biāo)條件
本成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金企業(yè)自籌,招標(biāo)人為中國(guó)太平洋保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:項(xiàng)目位于四川省成都市高新區(qū)天府三街199號(hào),總建筑面積186748.43平方米,其中太保集團(tuán)使用面積17134.07平方米,各子公司自用面積23289.81平方米,對(duì)外出租面積75095.32平方米,停車(chē)場(chǎng)、餐廳及配套面積54720.04平方米,數(shù)據(jù)中心面積16509.19平方米。停車(chē)場(chǎng):大樓共有停車(chē)位1059個(gè)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:(001)成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求:
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3.2、投標(biāo)人2020年至今滿足1)在成都當(dāng)?shù)鼐哂?個(gè)或以上寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目的全委托物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī),且2)在全國(guó)范圍內(nèi)具有30個(gè)或以上且合并總建筑面積不低于150萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目(含成都當(dāng)?shù)兀┑娜形飿I(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)(需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) 合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件至少包含合同封面頁(yè)、項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹頁(yè)及合同簽署頁(yè),后同,若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)則以其總公司合并項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn),后同;若項(xiàng)目為商辦園區(qū),則同商辦園區(qū)只能計(jì)算為一個(gè)案例,后同);
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3.4、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工,具有十年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),五年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷;須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件,并提供近一年的社保證明;
3.5、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供2019—2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表);
3.6、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供最近至少2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明);
3.7、投標(biāo)人必須以誠(chéng)信為原則參加本次招標(biāo)活動(dòng),保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性,參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄,在招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)記錄(自我承諾);
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3.9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
3.10、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,母公司與全資子公司/由其控股的子公司,總公司與其分支機(jī)構(gòu),不得同時(shí)參加本項(xiàng)目征集。
以上對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求,投標(biāo)人必須同時(shí)滿足,所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí),且與投標(biāo)人主體一致。
:本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2023年02月27日09時(shí)00分到2023年03月03日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2023年03月23日10時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023年03月23日10時(shí)30分
七、其他
一、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目編號(hào):SOIS2-2023004F
2、項(xiàng)目名稱:成都太平洋保險(xiǎn)金融大廈物業(yè)管理服務(wù)
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
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本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場(chǎng)地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其辦公樓相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備,包括客服接待管理、建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤及會(huì)務(wù)服務(wù)保障,以及客戶個(gè)性化服務(wù)等。最終服務(wù)內(nèi)容以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
4、服務(wù)期限:首年暫定啟始服務(wù)為2023年7月1日(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)服務(wù)日為準(zhǔn)),服務(wù)期三年(合同首次簽二年,經(jīng)招標(biāo)方考核合格后續(xù)簽第三年合同)。
5、項(xiàng)目酬金 本次物業(yè)招標(biāo)形式為酬金制,年度服務(wù)管理費(fèi)總支出限價(jià)上限80萬(wàn)元,超過(guò)招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
6、項(xiàng)目預(yù)算:本次物業(yè)招標(biāo)設(shè)置年度費(fèi)用預(yù)算限價(jià)(含年度服務(wù)管理費(fèi)及或有的開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)),年度費(fèi)用總支出限價(jià)上限3600萬(wàn)元,超過(guò)招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
二、投標(biāo)人資格要求:
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū),簡(jiǎn)稱“中國(guó)境內(nèi)”)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人(或其分支機(jī)構(gòu))或其他組織,且注冊(cè)資本達(dá)到500萬(wàn)元人民幣及以上(若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)則以其總公司注冊(cè)資本為準(zhǔn),且需總公司出具相關(guān)授權(quán)委托書(shū)),有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍;
2、投標(biāo)人2020年至今滿足1)在成都當(dāng)?shù)鼐哂?個(gè)或以上寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目的全委托物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī),且2)在全國(guó)范圍內(nèi)具有30個(gè)或以上且合并總建筑面積不低于150萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目(含成都當(dāng)?shù)兀┑娜形飿I(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)(需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) 合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件至少包含合同封面頁(yè)、項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹頁(yè)及合同簽署頁(yè),后同,若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)則以其總公司合并項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn),后同;若項(xiàng)目為商辦園區(qū),則同商辦園區(qū)只能計(jì)算為一個(gè)案例,后同);
3、投標(biāo)人如注冊(cè)地為成都以外地區(qū),須在成都當(dāng)?shù)卦O(shè)有注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu),并在成都有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,須提供在成都辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同復(fù)印件;
4、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工,具有十年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),五年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷;須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件,并提供近一年的社保證明;
5、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供2019—2021年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表);
6、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供最近至少2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明);
7、投標(biāo)人必須以誠(chéng)信為原則參加本次招標(biāo)活動(dòng),保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性,參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄,在招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)記錄(自我承諾);
8、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏(查詢時(shí)間為公告發(fā)布之日后);
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
10、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,母公司與全資子公司/由其控股的子公司,總公司與其分支機(jī)構(gòu),不得同時(shí)參加本項(xiàng)目征集。
以上對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求,投標(biāo)人必須同時(shí)滿足,所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí),且與投標(biāo)人主體一致。
三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提交的資料:
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件(如無(wú)三證合一,還需提供稅務(wù)登記證和開(kāi)戶許可證的原件和復(fù)印件),若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)需提供總公司相關(guān)授權(quán)委托書(shū);
2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)(原件)及被授權(quán)代表身份證(復(fù)印件加蓋公章)。
3、投標(biāo)人2020年至今1)在成都當(dāng)?shù)鼐哂?個(gè)或以上寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目的全委托物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī),且2)在全國(guó)范圍內(nèi)具有30個(gè)或以上且合并總建筑面積不低于150萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓或商辦園區(qū)項(xiàng)目(含成都當(dāng)?shù)兀┑娜形飿I(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)(需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) 合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件至少包含合同封面頁(yè)、項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹頁(yè)及合同簽署頁(yè),后同,若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)則以其總公司合并項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn),后同;若項(xiàng)目為商辦園區(qū),則同商辦園區(qū)只能計(jì)算為一個(gè)案例,后同)(以上復(fù)印件均需加蓋公章)。
4、如是在成都注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu),需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件(房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件)。
5、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件,并提供近一年的社保繳納證明。
6、投標(biāo)人提供最近至少2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明文件復(fù)印件。
注以上復(fù)印件均需加蓋公章,報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致,如有不同,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人的合格與否,將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定。

聯(lián)系人:李 工
電   話:17610398736
郵   箱:17610398736@163.com
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