成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務招標）
項目所在地區(qū)：四川省,成都市
一、招標條件
本成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標人為中國太平洋保險（集團）股份有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目位于四川省成都市高新區(qū)天府三街 199 號，總建筑面積 186748.43 平方米，其中太保集團使用面積 17134.07 平方米，各子公司自用面積 23289.81 平方米，對外出租面積 75095.32 平方米，停車場、餐廳及配套面積 54720.04 平方米，數據中心面積 16509.19平方米。停車場：大樓共有停車位 1059 個
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務;
三、投標人資格要求
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3.3、投標人如注冊地為成都以外地區(qū)，須在成都當地設有注冊的分支機構，并在成都有固定經營場所，須提供在成都辦公經營場所的房屋產權證明或房屋租賃合同復印件；
3.4、擬任本項目的項目負責人須為投標人在職正式員工，具有十年以上物業(yè)管理經驗，五年以上物業(yè)管理項目負責人或項目經理任職經歷；須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關證明文件，并提供近一年的社保證明；
3.5、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供 2019-2021 年度經審計的財務報表）；
3.6、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供最近至少 2 個月企業(yè)的納稅證明及社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明）；
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3.8、投標人未被“信用中國”網站列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；
3.9、本項目不接受聯合體投標；
3.10、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，總公司與其分支機構，不得同時參加本項目征集。以上對投標人的資質要求，投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件及證明文件必須真實，且與投標人主體一致。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2023 年 02 月 27 日 09 時 00 分到 2023 年 03 月 03 日 16 時 00 分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 03 月 23 日 10 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2023 年 03 月 23 日 10 時 30 分
七、其他
1、項目編號： /
2、項目名稱：成都太平洋保險金融大廈物業(yè)管理服務
3、項目簡介項目位于四川省成都市高新區(qū)天府三街 199 號，總建筑面積 186748.43 平方米，其中太保集團使用面積 17134.07 平方米，各子公司自用面積 23289.81 平方米，對外出租面積 75095.32平方米，停車場、餐廳及配套面積 54720.04 平方米，數據中心面積 16509.19 平方米。停車場：大樓共有停車位 1059 個。本項目規(guī)劃紅線范圍內的所有場地、道路、建筑物、構筑物及其辦公樓相關的配套設施設備，包括客服接待管理、建筑物、構筑物及設備設施管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、交通出行、后勤及會務服務保障，以及客戶個性化服務等。最終服務內容以現場實際交付情況為準。
4、服務期限：首年暫定啟始服務為 2023 年 7 月 1 日（以實際進場服務日為準），服務期三年（合同首次簽二年，經招標方考核合格后續(xù)簽第三年合同）。
5、項目酬金：本次物業(yè)招標形式為酬金制，年度服務管理費總支出限價上限 80 萬元，超過招標預算的投標不予接受。
6、項目預算：本次物業(yè)招標設置年度費用預算限價（含年度服務管理費及或有的開辦費攤銷），年度費用總支出限價上限 3600 萬元，超過招標預算的投標不予接受。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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