有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：KJY20230044）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金4230萬元，招標(biāo)人為中國(guó)有研科技集團(tuán)有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
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上6層（ABC座）/8層（E座）/18層（D座），地下3層。除中國(guó)有研自用部分外，其他面 積對(duì)外出租。項(xiàng)目處于建設(shè)施工期，預(yù)計(jì)2023年9月入駐。
2.4資金來源：國(guó)有企業(yè)單位自籌資金。
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2.6服務(wù)期限：41個(gè)月（暫定2023年4月1日至2026年8月31日），其中5個(gè)月施工裝 修籌備期服務(wù)，36個(gè)月運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理服務(wù)。 2.7招標(biāo)范圍：
2.7.1客戶裝修施工期服務(wù)、接管驗(yàn)收期服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、寫字樓及配套商業(yè)設(shè)備運(yùn)行服務(wù)、 寫字樓及配套商業(yè)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔服務(wù)、環(huán)境消殺、綠化養(yǎng)護(hù)、安全、消防管 理服務(wù)、車場(chǎng)管理、公共區(qū)服務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作。
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的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次招標(biāo)的實(shí)質(zhì)目的，完全實(shí)現(xiàn)所應(yīng)有的全部 要求。投標(biāo)人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)前的 澄清等程序提出，否則，由此導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求
(001有研科技創(chuàng)新中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人 民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
3.投標(biāo)人有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄；
4.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
5.投標(biāo)人近三年（指2020年2月1日起至投標(biāo)截止日止）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重 大違法記錄主要是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)（包括食品安全）問題受到刑事處罰或 者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)；
6.投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收
違法失信主體名單；
7.投標(biāo)人通過質(zhì)量IS09000管理體系認(rèn)證的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（有效期內(nèi)）：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年02月28日10時(shí)00分到2023年03月06日17時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)800元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年03月20日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間：2023年03月20日09時(shí)00分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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