湖南省匯景城暖通改造工程招標
（招標編號：HNXF20230004）
項目所在地區(qū)：湖南省，長沙市
一、招標條件
本匯景城暖通改造工程已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 311.012954萬元，招標人為湖南發(fā)展高新置業(yè)有限公
司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標 方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）匯景城暖通改造工程；
三、投標人資格要求
(001匯景城暖通改造工程)的投標人資格能力要求：
(1)投標人必須具有在中華人民 共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，并在人員、設(shè)備、設(shè)施等方面具備相應(yīng)的技術(shù)支撐能力和 與其開展工
作相適應(yīng)的固定工作場所。
(2）投標人必須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本原件。（已 獲得三證合一的營業(yè)執(zhí)照的投標人，則不
需要提供組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證)。
（3)應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的機電工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝 工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)，同時具備有效
的安全生產(chǎn)許可證。
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（5）投標人單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目 投標。
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注：投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、 組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條
件的相關(guān)條款，投標人具有實行了“五證合 一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會
保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標人如是“三證合一或五證合一”請自行說明。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：提供①法定代表人身 份證明或授權(quán)委托書原件、②本人身份證原件及復(fù)印件、③營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以上資料復(fù)印 件需加蓋投
標人單位公章；獲取招標文件及相關(guān)資料。
招標文件每套售價人民幣 400元，逾期不售，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月15日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年03月15日09時30分
七、其他
1、招標條件
本公司受湖南發(fā)展高新置業(yè)有限公司的委托對匯景城暖通改造工程進行國內(nèi)磋商邀請，項目 資金來源為自籌資金。本項目已具備招標條
件，現(xiàn)面向全國進行競爭性磋商邀請，歡迎符合 資格要求的潛在投標人報名參加。
2、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：匯景城暖通改造工程。
2.2建設(shè)地點：湖南省長沙市天心區(qū)書院路與白沙路交匯處西北角。
2.3項目規(guī)模：匯景環(huán)球中心總建筑面積：約296614m2；主體工程概況一覽表如下：建筑層 數(shù)：塔樓A47層(含裙房）；塔樓B50層(含裙房
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樓A204.3m；塔樓B208.5m。建筑面積塔樓A地上88191.75m2,塔樓B地上94280.09m, 裙房44514.63m。建筑類別：一類高層建筑；耐久年限
：50年；抗震烈度：6度；耐火等 級一級。本項目為匯景環(huán)球中心匯景城（裙樓）暖通改造工程，總建筑面積約44514.63m2，
包含匯景城G層至三層的空調(diào)配電系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及地下室一層至 三層的空調(diào)水系統(tǒng)。
2.4承包范圍：
按甲方提供的“匯景城暖通改造工程”施工圖紙、承建標準、承包范圍所規(guī)定的內(nèi)容完成，
具體工程內(nèi)容包括不限于：
(1）2022年12月版匯景城（裙樓）暖通圖紙上新增的風(fēng)機盤管、風(fēng)柜、無縫/鍍鋅鋼管、 溫控器、保溫材料等的采購安裝，裙樓原有暖通
空調(diào)系統(tǒng)保溫等破損修復(fù)，孔洞的封堵及現(xiàn) 場清理等；中庭負一樓冷凍水管道施工。
（2）裙樓整個空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，含機房主機、水泵、風(fēng)柜、風(fēng)機盤管單機調(diào)試及聯(lián)動調(diào)試。
(3)原施工單位施工未完部分：公共區(qū)域G層大部分風(fēng)機盤管未吊裝，小部分風(fēng)機盤管已
吊裝支管未配管未保溫；公共區(qū)域1層部分風(fēng)機盤管未安裝，部分已配管的支管未保溫；新 風(fēng)機組出風(fēng)口和新風(fēng)管有一段風(fēng)管未施工，新
風(fēng)管均未開風(fēng)口；機房離心機和大功率水泵未 進行單機調(diào)試；所有風(fēng)機盤管和新風(fēng)機組未進行單機調(diào)試；裙樓空調(diào)系統(tǒng)未進行系統(tǒng)調(diào)試
； 現(xiàn)場管井管道封堵未完成、垃圾未清理；電氣：1）商鋪內(nèi)3層、2層、1層安裝的部分風(fēng)機 盤管已經(jīng)配管、未穿線2）公區(qū)走道風(fēng)機盤
管已經(jīng)完成配管、穿線3）3層、2層、1層、G
層空調(diào)機房落地空調(diào)機組穿套管、接線完成；4）G層全部風(fēng)機盤管沒有配管、沒有穿線5） 空調(diào)溫控面板及配套管線均未安裝（詳見原施
工方五局三公司竣工圖）。
(4)裙樓空調(diào)新增工程量：根據(jù)設(shè)計下發(fā)的最新裙樓空調(diào)施工圖紙，裙樓三個中庭增加空 調(diào)，新增中庭空調(diào)水管（含保溫、閥門）、明裝
立式風(fēng)柜、風(fēng)機盤管等，此部分屬新增工程 量，不屬甩項內(nèi)容，此部分工程量需計入裙樓后續(xù)施工內(nèi)容中。
(5)清理現(xiàn)有管線設(shè)備：投標人進場施工前，安排施工人員對現(xiàn)有管線設(shè)備進行清理，熟 悉管線走向、管線破損情況、未完工程量、新增
工程量，確認管線、設(shè)備接口嚴密性，以防
調(diào)試時發(fā)生跑冒滴漏現(xiàn)象。對已安裝的冷凍水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、鍋爐、風(fēng)機盤管、 閥門等數(shù)量、規(guī)格一一登記，將設(shè)備進行
分類，按設(shè)備類型做好調(diào)試準備；對空調(diào)豎向立管 管井剩余建筑垃圾進行清理，清理立管穿墻、穿樓板的封堵情況（含樓板開孔及封堵
防水）。
(6)以下內(nèi)容不在本次范圍：1)匯景城自行車庫空調(diào)安裝；2)匯景城（裙樓)所有商鋪 內(nèi)的風(fēng)機盤管后端出風(fēng)管安裝。
注具體詳見招標文件“發(fā)包人要求一《匯景城(裙樓)暖通改造施工范圍及要求》”、招標 人發(fā)放的工程量清單、施工設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)
格要求。工程承包范圍具體以設(shè)計圖紙和工程 量清單為準，工程量清單與施工圖紙互相補充、互相說明，施工圖紙與工程量清單矛盾之
處，
除非清單有特殊說明外均以施工圖紙為準。任何未在清單中計算而在施工圖紙中有的工程內(nèi) 容均在本合同范圍內(nèi)。
2.5施工期限：90天。
3、項目預(yù)算：3110129.54元
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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