XDG-2022-4號地塊開發(fā)建設(shè)項目EPC工程總承包招標
1.招標條件
本招標項目XDG-2022-4號地塊開發(fā)建設(shè)項目 （項目名稱）已由無錫市錫山區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證 錫山行審備[2022]428號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為無錫蘭亭四季置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫蘭亭四季置業(yè)有限公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：無錫市錫山區(qū)東北塘街道錦旺路與芙蓉四路交叉口東北側(cè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：地塊總面積60615，折合約90.9畝，出讓居住用地，容積率1.2，建筑密度30%，綠化率30%，規(guī)劃建設(shè)以洋房、疊墅產(chǎn)品為主的住宅小區(qū)，小區(qū)總戶數(shù)約為519戶。本項目總建筑面積116738，其中地上建筑面積72738，主要包括住宅70883以及配套用房1855;地下建筑面積43000。項目共建設(shè)736個機動車位，979個非機動車位。
2.1.3合同估算價：81300.0 萬元
2.1.4工期要求：總工期要求803 日歷天。
設(shè)計開工日期：2023年04月20日 08:00，施工開工日期：2023年04月20日 08:00，工程竣工日期：2025年06月30日 17:00
2.1.5其他：
（1）由具備①[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上施工資質(zhì)的施工企業(yè)與②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體；
（2）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書。聯(lián)合體投標時應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人；
（3）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)條件；
（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標；
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*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************nbsp;① 本項目用地范圍內(nèi)初步設(shè)計、設(shè)計概算、施工圖設(shè)計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防及人防標識、水、暖、電、消防、智能化、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能及二星綠建標識、BIM、基坑圍護、室外配套（管線物探、道路、停車位、雨污水、路燈、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)、標識標牌等）、雨水回收設(shè)計、圍墻、景觀園建及綠化、導視標識（含垃圾桶等）、海綿城市、泛光照明、全過程優(yōu)化設(shè)計、精裝修硬、軟裝（戶內(nèi)批量精裝修硬、軟裝公共區(qū)域精裝修硬、軟裝、售樓處及樣板房精裝修硬、軟裝）各專業(yè)設(shè)計、外立面立控圖，以及各類二次專業(yè)深化設(shè)計核對確認（PC預制深化設(shè)計、門窗、耐火窗、外墻保溫涂料、欄桿、單元門、遮陽卷簾、配電箱、百葉、雨棚等部品部件深化設(shè)計、外立面深化設(shè)計、雨水回收深化設(shè)計、保溫深化設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、信報箱深化設(shè)計、地庫分色與劃線設(shè)計、同層排水深化設(shè)計、入戶門深化設(shè)計、防火門深化設(shè)計、庭院門深化設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、消防工程等），且含不利因素編制、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件編制工作以及政府要求其它設(shè)計工作。 ②工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于本項目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、臨時便橋（設(shè)計、施工、拆除、手續(xù)辦理）、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、電梯、門窗、外墻一體板、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等），所有裝飾工程（公區(qū)及戶內(nèi)裝修、售樓處及樣板房精裝修、外立面幕墻、保溫涂料線條、石材、鋁板、外墻磚、雨棚、泛光照明等)，室外市政、道路（包括地塊北側(cè)道路）、海綿城市、景觀綠化、雨污水及其他配套附屬工程（包括但不僅限于廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、雨水回收等）。供電、供氣、供水、廣播電視、三網(wǎng)合一及發(fā)包人委托的檢測監(jiān)測類（樁基檢測、人防檢測、防雷檢測、室內(nèi)空氣檢測）不含在本次招標范圍中，且承包人不計取其管理配合費、水電費及垃圾清運費，并配合為上述單位提供材料庫房。 ③項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓服務等。 ④根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作。 ⑤直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質(zhì)條件：
（1）
（2）企業(yè)應當同時具備下列資質(zhì)條件：（A）設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計資質(zhì)甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計資質(zhì)甲級資質(zhì)]；（B）施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件：
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計資質(zhì)甲級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計資質(zhì)甲級資質(zhì)]；
(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
2、財務要求：2019 至2021 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
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（A）工程總承包業(yè)績要求：投標人2018年3月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。
（B）設(shè)計業(yè)績要求：投標人2018年3月1日以來（以設(shè)計合同簽訂日期為準）承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。（類似工程面積以設(shè)計合同所載面積為準；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。）
（C）施工業(yè)績要求：投標人2018年3月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標人四方蓋章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)人員變更證明資料。
4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一：
（A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
（B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；
5、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
（A）工程總承包業(yè)績要求：2018年3月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。）
（B）設(shè)計業(yè)績要求：2018年3月1日以來（以設(shè)計合同簽訂日期為準）以設(shè)計負責人身份承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。（類似工程面積以設(shè)計合同所載面積為準業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準。）
（C）施工業(yè)績要求：2018年3月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）以施工項目經(jīng)理身份承擔過單項建筑面積在70000及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業(yè)績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。）
6、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。
7、其他要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理應具備下列資質(zhì)條件之一：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；（2）若工程總承包項目經(jīng)理為一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）,并在本單位注冊滿三個月。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設(shè)計負責人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或工程建設(shè)類高級（含以上）專業(yè)技術(shù)職稱。（4）擬派施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。（5）設(shè)計負責人、施工負責人不得是同一人。工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人須提供企業(yè)為其繳納的2022年12月～2023年2月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。
工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程；
承擔過類似工程；類似工程認定標準：
自2021年03月03日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
自2022年03月03日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
自2022年12月03日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年03月03日 16:30 時至2023年03月08日 23:59 時，下載招標文件，費用120 元，售后不退。
4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年04月03日 9時30 分。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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