怡景閣.怡景園物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)人：涂山鎮(zhèn)人民政府
資金來(lái)源： 國(guó)內(nèi)政府資金
比選公告
怡景閣.怡景園物業(yè)管理服務(wù)
比選公告
1、比選條件
2、項(xiàng)目概況與比選范圍本比選項(xiàng)目怡景閣.怡景園物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目名稱），比選人為涂山鎮(zhèn)人民政府。比選項(xiàng)目資金業(yè)主自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%。項(xiàng)目已具備比選條件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，誠(chéng)邀有資格的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
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2.2 規(guī)模及內(nèi)容：怡景閣占地面積6236.15，建筑面積20350.61，非住宅（車庫(kù)）79，住宅總戶數(shù)248，商業(yè)20，住宅面積15712.26，出入口2個(gè)。
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2.3 怡景閣住宅物管費(fèi)最高限價(jià)1元/平方米?月（不含水電公攤費(fèi)、車位服務(wù)費(fèi)、商業(yè)物管費(fèi)），怡景園住宅物管費(fèi)最高限價(jià)0.8元/平方米?月（不含水電公攤費(fèi)、車位服務(wù)費(fèi)、商業(yè)物管費(fèi)）
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(二) 本物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所(消防機(jī)電設(shè)備、道路、路燈、化糞池、停車場(chǎng)、管道、垃圾道申梯等) 的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理:
(三) 公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生:
(四)公共生活秩序的維護(hù)，安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)(不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任);。
（五)公用綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理
(六)區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;
(七)裝飾裝修管理:
(八)管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案和竣工收資料;
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2.5服務(wù)周期： 3 年。
3、競(jìng)標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（競(jìng)標(biāo)人）須具備以下條件：
3.1.1 投標(biāo)人具有工商部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍須包括物業(yè)管理內(nèi)容。
3.1.2 投標(biāo)人（競(jìng)標(biāo)人）還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，詳見比選文件第二章投標(biāo)人（競(jìng)標(biāo)人）須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。
3.2 本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、比選文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年3 月10 日至2023年3 月14日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）， 持法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書（后附營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋鮮章）報(bào)名領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性比選文件等相關(guān)技術(shù)資料。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性比選文件500元/套。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)須一并向比選代理機(jī)構(gòu)出示報(bào)名回執(zhí)，否則投標(biāo)文件不予接收。
5、競(jìng)標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交時(shí)間為：2023年3 月 15日09時(shí)30分至10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2023年 3月 15日10時(shí)00分
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，比選人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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