天津市“澤廬西苑”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：SSHY20230301）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，西青區(qū)
一、招標(biāo)條件
本”澤廬西苑”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)已由項(xiàng)目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目 資金來源為私有資金134000萬(wàn)元，招標(biāo)人為天津悅美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。
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4.本項(xiàng)目總用地面積：648 79.6平方米。本項(xiàng)目總建筑面積：125304.52平方米。地上建筑面積構(gòu)成為：總 建筑面積77855.52平方米【其中多層住宅72830.52平方米、配套公建5025平方 米（其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建3075平方米、商業(yè)服務(wù)1950平方米】。
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（001）"澤廬西苑”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)；
三、投標(biāo)人資格要求
（001”澤廬西苑”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
2.依法納稅；
3.無(wú)行賄犯罪記錄；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級(jí)別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫停
或通報(bào)期內(nèi)：
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制)
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8.投標(biāo)人具備多層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，單體項(xiàng)目管理面積7萬(wàn)平方米 以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè))人員8名；具備中 華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國(guó)特種 設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書【建（構(gòu) ）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年03月24日08時(shí)00分到2023年03月28日17時(shí)30分
獲取方式：1.獲取招標(biāo)文件需提供的材料：(1）登記表(原件一份，加蓋企業(yè)公章)（2）投標(biāo)人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）：(3）授權(quán)委托書（原件一份，加蓋 投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）（4）購(gòu)買招標(biāo)文件的匯款單截圖。
2.招標(biāo)文件售價(jià)人民幣：800元/本。注：招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退費(fèi)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年04月13日08時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年04月13日09時(shí)00分
七、其他
“澤廬西苑”住宅物業(yè)項(xiàng)目，通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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