五華體育中心物業(yè)服務(wù)機構(gòu)招選招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
受昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司的委托，對五華體育中心物業(yè)服務(wù)機構(gòu)招選項目（招標(biāo)編號：CS202303010198）采用公開招標(biāo)方式進行采購，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況
2.1項目名稱：五華體育中心物業(yè)服務(wù)機構(gòu)招選項目。
2.2項目概況：五華體育中心位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)14、15號地塊（KCWH2018-4），共有建筑四層， 地面三層，地下一層，總建筑面積46518.98平方米（其中，地上三層總建筑面積為31898.84平方米，地 下一層總建筑面積為14620.14平方米）；外圍綠化面積9453.19平方米；地下共配置機動車車位440個， 非機動車位310個，預(yù)估兩年物業(yè)費不超過600萬元。
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2.3招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的日常維護和管理包含但不限于共用設(shè)施設(shè)備及其運行的日常維護和管 理、公共秩序維護管理、消防管理、停車場管理、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、保潔服務(wù)、公共園林綠化養(yǎng)護和管 理、商戶(承租人或物業(yè)使用人）管理、裝飾裝修管理、水電使用管理等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章。
2.4服務(wù)期限：兩年。
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2.6質(zhì)量標(biāo)準：所提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準不低于國家住宅和商業(yè)物業(yè)“二級”服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準，并符 合國家現(xiàn)行有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)政策、法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準、規(guī)范及要求，滿足招標(biāo)人要求，若 遇相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準有調(diào)整，則按調(diào)整后的最新標(biāo)準執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格條件
3.1資格要求：投標(biāo)人必須在中國境內(nèi)注冊，經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè))法
人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件)；
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3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人2019年1月1日至今承擔(dān)過至少1個類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供中標(biāo)通知書或合同或業(yè)主證明材料等）；
注：上述時間以合同簽訂時間為準，業(yè)績證明材料為中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料。
3.4信譽要求：投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證)；沒有進入清 算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，2019年1月1日至今沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約、未 發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供書面承諾）。
3.5其他要求：
3.5.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工作范圍及內(nèi)容按招標(biāo)人要求配備人員，所擬派人員根據(jù)工作內(nèi)容按國家及行業(yè)要求持證上崗。（提供承諾書）
3.5.2投標(biāo)人具備所屬時間在2021年1月至投標(biāo)截止日期前任意連續(xù)3個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書 或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明 文件。
3.5.3投標(biāo)人具備所屬時間在2021年1月至投標(biāo)截止日期前任意連續(xù)3個月的社會保險費繳款書或銀 行電子繳費憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1請于2023年03月29日起至2023年04月04日（法定公休日、法定節(jié)假日不休），每日上午9 時至12時，下午14時至17時，持法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、法定代表人或其委托代理人身 份證，獲取招標(biāo) 文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價1000.00元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間）為2023年04月19日10時00分。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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