江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū))公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：NJCG-2023HYT-0014）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū))已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌
資金：320.522403萬元，招標(biāo)人為南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方
式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū))
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū)）
三、投標(biāo)人資格要求
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū)）：
5、申請人的資格要求：
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（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印
件加蓋公章。）
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表，復(fù)印件加蓋公章。）
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)
技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供采購公告前近半年（至少一個月）依法繳納
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（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)
在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明的原件）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.2采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
（1)投標(biāo)人企業(yè)性質(zhì)為一般納稅人，具備獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)
服務(wù)的企業(yè)；
（2）管理業(yè)績條件：有全托管物業(yè)管理項目；
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目經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織項目的管理服務(wù)工作。需提供身份證、項目經(jīng)理 證、學(xué)歷證明（畢業(yè)證書），工作經(jīng)歷證明文件（合同或其他證明）、并提供項目經(jīng)理在投標(biāo)人單位繳 納的截止到開標(biāo)時間前半年（2022年9月-2023年2月）的社保繳費(fèi)記錄，所有證明資料復(fù)印件加蓋公章。
(4）投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；首次在本市申請投 標(biāo)的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報名前到市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始入網(wǎng)手續(xù)。
5.3、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
（1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項
下的采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的 采購活動。
（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事
人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-04-11 09：00到2023-04-17 16：30
采購文件發(fā)售價格為：500元。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023-05-04 14:30
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023-05-04 14：30
七、其他
1、采購編號：NJCG-2023HYT-0014
2、項目名稱及招標(biāo)范圍：本服務(wù)為江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（C片區(qū))，建設(shè)地點位于南京市
江寧區(qū)，主要工作內(nèi)容為江蘇園博園園區(qū)（C片區(qū)）物業(yè)服務(wù)：片區(qū)范圍內(nèi)綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域保 潔、設(shè)施設(shè)備巡護(hù)及基礎(chǔ)維修等。
3、最高投標(biāo)限價：320.522403萬元，超過最高限價當(dāng)無效標(biāo)處理
4、服務(wù)期：1年
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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