中國郵政集團上海市分公司武定路458號房屋(部分)招租項目(第六輪)招標
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，招標人為中國郵政集團有限公司上海市分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況
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1．招標內(nèi)容：本項目為武定路458號部分樓層出租項目，共分為5個包件，其中包件1出租樓層為3-5樓，出租面積共3248.15平方米，租賃年限10年，租賃業(yè)態(tài)需符合人才公寓、保障性租賃住房等政府許可的業(yè)態(tài)；包件2出租樓層為7樓，出租面積共882.03平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)；包件3出租樓層為10-12、14-19樓，出租面積共7938.27平方米，租賃年限10年，租賃業(yè)態(tài)需符合人才公寓、保障性租賃住房等政府許可的業(yè)態(tài)；包件4出租樓層為22樓，出租面積共890.95平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)；包件5出租樓層為25-26樓，出租面積共1438.03平方米，租賃年限5年，租賃業(yè)態(tài)需符合辦公等政府許可的業(yè)態(tài)。招租總面積為14397.43平方米。在經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)嚴格遵守安全、消防、治安、環(huán)衛(wèi)等法律、法規(guī)，地方政府有關(guān)規(guī)定。包件1、3免租期不多于10個月，包件2、4、5免租期不多于3個月。本項目各包件投標人可兼投兼中。（具體內(nèi)容及要求詳見招標文件第三章—服務(wù)需求書）
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4.最低投標限價（中標人必須向招標人支付如下費用）：租賃單價：包件1：（第一年）不低于2.07元/㎡/天；包件2：（第一年）不低于3.14元/㎡/天；包件3：（第一年）不低于2.11元/㎡/天；包件4：（第一年）不低于3.34元/㎡/天；包件5：（第一年）不低于2.71元/㎡/天；年租金以30.42（天/月）12月計算。（備注：租賃單價每三年在上年基礎(chǔ)上遞增不低于5%）各包件報價不得低于對應(yīng)價格基準，否則其投標將被否決；

范圍：本招標項目劃分為5個標段，本次招標為其中的：
（001）中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件1：3-5樓；
（002）中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件2:7樓；
（003）中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件3:10-12、14-19樓；
（004）中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件4:22樓；
（005）中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件5:25-26樓。

三、投標人資格要求
（001中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件1：3-5樓）的投標人資格能力要求：
1.須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
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3.供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。
4.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
本項目■不接受□接受聯(lián)合體投標。
（002中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件2:7樓）的投標人資格能力要求：
1.須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
2、供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。
3、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
本項目■不接受□接受聯(lián)合體投標。
（003中國郵政集團有限公司武定路458號房屋（部分）公開招租項目包件3:10-12、14-19樓）的投標人資格能力要求：
1.須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；
2.本項目不允許轉(zhuǎn)租、分租；
3.供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。
4.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

本項目■不接受□接受聯(lián)合體投標。


四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年04月13日至2023年04月19日至，每日上午9：00時～11：30時；下午13：30時～16：00時（北京時間）節(jié)假日除外


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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