?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：／）
項目所在地區(qū)：海南省，?？谑?br />一、招標(biāo)條件
本?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項目審批／核準(zhǔn)／備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金300萬／年，招標(biāo)人為紫園D區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積約10.42萬平方米；建筑形態(tài)：由住宅、商鋪門面組成；物業(yè)費（現(xiàn)有）收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅：2.98元／平方米·月，商業(yè)：5.5元／平方米·月；住宅面積：76494.85平方米；商業(yè)面積：1071.94 平方米；地下停車場面積：18647.81平方米；綠化養(yǎng)護面積：4422.46平方米。停車位具體情況：地上車位約180個，地下車位約497個。電梯數(shù)量：共計26臺。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（001?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.1 在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，具有本項目相關(guān)經(jīng)營范圍的有效營業(yè)執(zhí)照原件（或復(fù)印件加蓋公章）；（需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）
2.2、提供上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（或復(fù)印件加蓋公章）。
2.3、提供響應(yīng)截止日前六個月內(nèi)任一個月繳納稅收憑據(jù)原件（或復(fù)印件加蓋公章）。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.5、類似業(yè)績投標(biāo)人近3年內(nèi)承接過5個10萬平米以上合同期限內(nèi)的商品房住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供物業(yè)服務(wù)合同）。
2.6、2020～2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)（中國指數(shù)研究院或中國物業(yè)管理協(xié)會組織的行業(yè)TOP100排名）。
2.7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.8、原物業(yè)沃爾美公司不受資格條件約束。
2.9、無重大違法記錄的書面聲明承諾函原件。
2.10、購買本招標(biāo)文件并按時提交保證金；
投標(biāo)保證金的金額：￥10000.00；大寫：人民幣壹萬元整人民幣；
投標(biāo)保證金到賬截止時間：2023年5月4日17時30分；
2.11本項目不接受聯(lián)合體報價。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
獲取時間：從2023年04月12日09時00分到2023年04月19日18時00分
獲取方式：憑①營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、②法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書及委托人本人身份證報名并購買招標(biāo)文件。文件費500元／本，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月05日09時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年05月05日09時00分
七、其他
一、項目概況
1．項目名稱：?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)
2．招標(biāo)人：紫園D區(qū)業(yè)主委員會
3．項目地址：海南省?？谑行阌^(qū)和諧路15號
4．物業(yè)規(guī)模
總建筑面積約10.42萬平方米；
建筑形態(tài)：由住宅、商鋪門面組成；
物業(yè)費（現(xiàn)有）收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅：2.98元／平方米·月，商業(yè)：5.5元／平方米·月
住宅面積：76494.85 平方米；商業(yè)面積：1071.94 平方米；地下停車場面積：18647.81平方米；綠化養(yǎng)護面積：4422.46平方米。
停車位具體情況：地上車位約180個，地下車位約497個。電梯數(shù)量：共計26臺。
5．為使小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)與廣大業(yè)主要求相適應(yīng)，特決定采取公開招標(biāo)方式選取1家物業(yè)管理公司為?？谑行阌^(qū)紫園D區(qū)物業(yè)服務(wù)；
6．服務(wù)企業(yè)。
7．物業(yè)服務(wù)委托期限：本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)期暫定3年，300萬／年（具體最終合同金額以實際簽訂合同為主）。
8．其他說明：
8.1中標(biāo)人的確認：中標(biāo)人的確認將按照下述方式確定：
根據(jù)紫園D區(qū)小區(qū)業(yè)主大會表決結(jié)果，依據(jù)《民法典》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《海南省物業(yè)管理條例》等國家和地方政府有關(guān)規(guī)定及《小區(qū)管理規(guī)約》，由本次招標(biāo)按評標(biāo)得分多少取前3名為中標(biāo)候選人。通過公示無異議后，經(jīng)招標(biāo)人討論通過后，并從中選定1家為中標(biāo)人。
招標(biāo)文件費500元／本，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
----------------------------------------------------------------------