上海市西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：招案2023-0699)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為上海機(jī)場(chǎng)(集團(tuán))有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模最高限價(jià)：子項(xiàng)一：人民幣2427萬(wàn)元(含增值稅)，其中籌備期最高限價(jià)人民幣207萬(wàn)元，正式運(yùn)營(yíng)期最高限價(jià)2220萬(wàn)元，超過(guò)各最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被否決。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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印件加蓋投標(biāo)人公章)；以分公司或者分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須取得總公司授權(quán)(授權(quán)書(shū)中應(yīng)明確分公司在本次采購(gòu)活動(dòng)中所能代表總公司行使的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資質(zhì)的使用情況)；
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(3)投標(biāo)人須提供其近五年內(nèi)(2018年1月1日至今)單年度合同金額不低于人民幣810萬(wàn)元或建筑面積不小于9萬(wàn)平米的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同復(fù)印件(如果投標(biāo)人所提供的合同(復(fù)印件)無(wú)法認(rèn)定其合同簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容、蓋章頁(yè)、體量(合同金額或建筑面積)等關(guān)鍵信息，則該合同將被認(rèn)定為無(wú)效證明材料)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年04月15日09時(shí)00分到2023年04月21日16時(shí)00分
獲取方式：
1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年4月15日起至2023年4月21日止，每日上午9：00至11：00，下午13：00至16：00(雙休、節(jié)假日除外)(北京時(shí)間，下同)領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件。
2.招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年05月08日13時(shí)30分
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月08日13時(shí)30分
七、其他
1.招標(biāo)范圍
1.1采購(gòu)內(nèi)容：
子項(xiàng)一：西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房物業(yè)委托管理項(xiàng)目：委托范圍為上海市閔行區(qū)溫虹路151號(hào)、申昆路600號(hào)，東至文瀾路、西至申昆路、南至虹昆路、北至溫虹路。用地面積4.44萬(wàn)平方米，總建筑面積13.4897萬(wàn)平方米，其中地上6.8862萬(wàn)平方米，地下6.6035萬(wàn)平方米，共有A、B、C、D、E、F六組建筑?；I備階段：整個(gè)園區(qū)的承接查驗(yàn)、開(kāi)荒保潔、進(jìn)駐籌備等相關(guān)物業(yè)管理。正式運(yùn)營(yíng)階段除A、E、F樓以外樓宇、地上及地下公共區(qū)域的物業(yè)管理。其中，B、C樓的保安僅巡視看管；保潔僅樓內(nèi)公共區(qū)域部分每月的日常保潔；綠化養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)(全園區(qū))。
子項(xiàng)二：西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房A、E、F樓委托管理項(xiàng)目：委托范圍為上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)西區(qū)配套業(yè)務(wù)用房A樓(僅1樓至6樓)、E樓和F樓，共計(jì)約21004平方米。A、E、F樓樓內(nèi)保安、保潔、客服和會(huì)務(wù)等相關(guān)物業(yè)管理；商務(wù)大型活動(dòng)保障等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；排污管清理(食堂廚房及隔油池排污管、污水井等)。
本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)子項(xiàng)合并招標(biāo)，最終確定一家中標(biāo)單位實(shí)施，分別簽訂委托管理合同。投標(biāo)人須對(duì)所有子項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)。
1.2最高限價(jià)：子項(xiàng)一：人民幣2427萬(wàn)元(含增值稅)，其中籌備期最高限價(jià)人民幣207萬(wàn)元，正式運(yùn)營(yíng)期最高限價(jià)2220萬(wàn)元，超過(guò)各最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被否決。子項(xiàng)二：人民幣1633萬(wàn)元(含增值稅)，超過(guò)最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將被否決。
1.3服務(wù)期：子項(xiàng)一：籌備階段(暫定為2023年4月1日至2023年9月30日)，正式運(yùn)營(yíng)階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)。
子項(xiàng)二：正式運(yùn)營(yíng)階段(暫定為2023年10月1日至2026年9月30日)
2.投標(biāo)文件的遞交
2.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2023年5月8日13時(shí)30分00秒(北京時(shí)間)。
2.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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