芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理招標(biāo)

信息類別：其他服務(wù)-> null-> 截止時(shí)間：2023-04-26
采購主體： 企業(yè) 
郴州市保障性安居工程投資有限公司（采購人名稱）的 芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理(采購項(xiàng)目名稱)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、采購項(xiàng)目名稱、編號(hào)
1、采購項(xiàng)目名稱：芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理
2、采購編號(hào)：CTJT-2023-010
二、采購人的采購需求
序號(hào) 包名稱 采購項(xiàng)目簡要說明（簡要技術(shù)要求） 數(shù)量 采購項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)（費(fèi)率）

01 芳頭小區(qū)一期房屋銷售外包代理 全程銷售代理（詳見招標(biāo)文件第五章“采購需求”）
1項(xiàng) 實(shí)行按銷售基礎(chǔ)傭金加溢價(jià)分成制：
⑴基礎(chǔ)傭金：銷售總面積×底均價(jià)×3%。
⑵溢價(jià)分成：溢價(jià)部分金額的50%（實(shí)際房源成交價(jià)格對(duì)應(yīng)一房一價(jià)表中底價(jià)，超出部分稱為溢價(jià)）。
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1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
并要求滿足以下資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的《營業(yè)執(zhí)照》副本；
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（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供參加本次政府采購活動(dòng)近三個(gè)月（指2023年1月-2023年3月）依法繳納稅收和社保資金的證明材料；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面承諾；
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（7）提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”網(wǎng)站（credit.hunan.gov.cn）、湖南省政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”網(wǎng)站（xycz.czs.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄截圖，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，將拒絕其參與政府采購活動(dòng)；
（8）提供投標(biāo)人資格聲明。
2、采購項(xiàng)目的特定資格條件：無。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
4、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。
5、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023年4月20日至2023年4月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9:00 時(shí)至 12:00 時(shí)，下午 14:30 時(shí)至 17:30 時(shí)（北京時(shí)間），在郴州市持《營業(yè)執(zhí)照》副本（加蓋單位公章）、個(gè)人身份證原件、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)（加蓋單位公章）購買招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià)400元/套，售后不退。
五、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)
1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023年5月11日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2、開標(biāo)時(shí)間：2023年5月11日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
3、開標(biāo)地點(diǎn)：郴州市
4、法定代表人或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席。
4.1 法定代表人參加的，出示本人身份證原件，法定代表人身份證明原件（加蓋單位公章）。開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗(yàn)投標(biāo)代表身份證，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
4.2 如果是委托代理人參加的，出示代理人身份證原件、授權(quán)委托書原件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證明原件（加蓋單位公章）。開標(biāo)現(xiàn)場要檢驗(yàn)投標(biāo)代表身份證，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
六、投標(biāo)保證金
1、遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金如下：人民幣叁萬元整（￥30000.00元）。
2、交納時(shí)間：2023年5月11日09時(shí)30分前（含），以保證金托管專戶到賬為準(zhǔn)。
3、交納方式：
投標(biāo)人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式從投標(biāo)人賬戶交入到如下投標(biāo)保證金托管專戶。在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前提交投標(biāo)保證金。
未按時(shí)足額交納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕。
七、招標(biāo)文件公告期限：
1、招標(biāo)文件公告期限：2023年4月20日09時(shí)00分至2023年4月26日17時(shí)00分止（不少于5個(gè)工作日）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com