深圳太平金融大廈（2023-2025）物業(yè)服務招標
（招標編號：TPIM-WY-2023-S-012）
項目所在地區(qū)：廣東省，深圳市
一、招標條件
本深圳太平金融大廈(2023-2025)物業(yè)服務項目采購已由項目審批/核準/備案機關(guān)批 準，項目資金來源為自籌資金2468萬元，招標人為太平產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司深圳分公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目編號：TPIM-WY-2023-S-012
項目名稱：深圳太平金融大廈（2023-2025）物業(yè)服務項目采購
預算金額：人民幣貳仟肆佰陸拾捌萬元整（￥24,680,000.00元）
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的投標文件必須滿足本次招標的實質(zhì)要求，否則，可能導致的任何不利后果均應當由投標人 自行承擔。
合同履行期限：自2023年8月1日至2025年7月31日（兩年），以上服務期限以招標人最 終書面通知為準。
木項目不接受聯(lián)合體投標。
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1、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人，或者是經(jīng)總公司出具愿為其參與 本項目投標以及履約行為承擔民事責任授權(quán)的分支機構(gòu)（同一家總公司只能授權(quán)一家分支機 構(gòu)參與投標，且總公司不能與下屬的分支機構(gòu)同時參與投標，否則相關(guān)投標人均視為不滿足 資格要求），（如為總公司投標，則提供總公司《營業(yè)執(zhí)照》掃描件；如為分支機構(gòu)投標， 則提供分支機構(gòu)《營業(yè)執(zhí)照》及《授權(quán)書》掃描件，以上證明材料均需加蓋投標人公章，原 件備查)。
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投標人提供合同關(guān)鍵頁（包含但不限于合同名稱、建筑面積或管理面積、合同簽訂時間、合 同服務期限、甲乙雙方簽章頁等)掃描件加蓋投標人公章，原件備查。若合同關(guān)鍵頁無建筑 面積或管理面積內(nèi)容，可由業(yè)主出具書面證明文件，具有同等效力：由業(yè)主提供的證明文件 內(nèi)容須包含以下內(nèi)容：①證明物業(yè)管理的樓宇為寫字樓或辦公用途；②物業(yè)管理的樓宇建筑
面積或管理面積：未提供或提供不全，或提供的掃描件難以辨認關(guān)鍵信息則業(yè)績證明無效。
注：a“全委物業(yè)管理服務”是指由投標人負責物業(yè)綜合管理服務、秩序維護與安全管理服 務、環(huán)境衛(wèi)生管理、設備維護與保養(yǎng)、檔案管理、客戶服務、專項外包單位全面監(jiān)管等服務 工作。
b“自有物業(yè)”界定為物業(yè)歸屬權(quán)為以下類型的單位：（1)投標人；(2）投標人的控股股
東：(3）投標人的子公司（含控股或持股)；(4）與投標人受同一母公司控制的其他企業(yè)。 c以分公司名義投標企業(yè)，總公司業(yè)績不計入業(yè)績范圍；以總公司名義投標企業(yè)，其分公司 業(yè)績計入業(yè)績范圍。
3、項目現(xiàn)場負責人必須具備從事物業(yè)管理經(jīng)驗至少8年，同類項目同等職位工作管理經(jīng)驗 不少于3年。
注：投標人應提交負責人的履歷表和載有負責人姓名、同類項目同等工作職位的物業(yè)管理合 同（若合同上不能體現(xiàn)，可以提供服務項目業(yè)主方的證明文件）掃描件并加蓋投標人公章。 4、未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營異常企業(yè)名單（曾被 列入已經(jīng)移出的除外)，需提供嚴重違法失信名單（黑名單）信息、經(jīng)營異常名錄信息查詢 截圖加蓋投標人公章（查詢網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）。
5、未被信用中國列入嚴重失信主體名單，需提供信用信息查詢截圖加蓋投標人公章（查詢
網(wǎng)址:http://www.creditchina.gov.cn/).
6、未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人，需提供失信被執(zhí)行人記錄查詢截圖加蓋投 標人公章(查詢網(wǎng)址：http:/zxgk.court.gov.cn/)。
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者 未劃分標段的同一招標項目投標（需提供投標人的股東構(gòu)成表(格式詳見招標文件)，并提 供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn)中股東信息的相關(guān)備案情況查詢 截圖或工商部門相關(guān)的證明文件加蓋投標人公章)。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月19日14時00分到2023年04月25日17時00分
售價：人 民幣600元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月10日09時30分
六、開標時間：2023年05月10日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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