深圳太平金融大廈(2023-2025)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，深圳市
一、招標(biāo)條件
本深圳太平金融大廈(2023-2025）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批 準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金2468萬(wàn)元，招標(biāo)人為太平產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司深圳分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：深圳太平金融大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”或“本項(xiàng)目”）位于深圳市福田區(qū)益田 路6001號(hào).大廈占地面積8056.02平方米，總建筑面積131760.08平方米，其中地上10456346平方米地下27196.62平方米，地上：49層地下4層，總建筑高度228米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2095~ 2248平方米；大堂高度28米，地下1-4層為設(shè)備用房、車(chē)庫(kù)及人防，地上1層至5層為商 業(yè)及配套用房地上6層至49層為辦公及設(shè)備用房機(jī)動(dòng)車(chē)位400個(gè)（其中機(jī)械車(chē)位60個(gè)）。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）深圳太平金融大廈（2023-2025）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)：
三、投標(biāo)人資格要求
（001深圳太平金融大廈（2023-2025）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)招標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
獲取方式：1.投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，需提供以下資料：(1)《項(xiàng) 目報(bào)名登記表》；(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件；(3)法定代表人證明書(shū)及法人授權(quán)委托證明書(shū),附上法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證 復(fù)印件；(4)報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證。注：以上資料均需加蓋單位公章。售價(jià)：人 民幣600元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年05月10日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
七、其他
項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：TPIM-WY-2023-S-012
項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳太平金融大廈（2023-2025）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)
預(yù)算金額：人民幣貳仟肆佰陸拾捌萬(wàn)元整（￥24,680,000.00元）
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
招標(biāo)范圍深圳太平金融大廈物業(yè)管理委托服務(wù)，委托服務(wù)包含但不限于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的日常 物業(yè)管理及服務(wù)工作、專(zhuān)項(xiàng)外包服務(wù)商監(jiān)管考核工作、秩序維護(hù)及保安服務(wù)、工程運(yùn)維、高 壓變配電值守、房屋本體及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)維修、消防管理、客戶服務(wù)，保潔監(jiān)管、消 殺監(jiān)管、綠化監(jiān)管等國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的物業(yè)管理人應(yīng)盡的義務(wù)等具體的工作。具體招標(biāo)范 圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)合同的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次招標(biāo)的實(shí)質(zhì)要求，否則，可能導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人 自行承擔(dān)。
合同履行期限自2023年8月1日至2025年7月31日（兩年），以上服務(wù)期限以招標(biāo)人最 終書(shū)面通知為準(zhǔn)。
木項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
2、投標(biāo)人提供至少1個(gè)2020年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前已完成或正在履約中的國(guó) 內(nèi)商辦綜合體或獨(dú)立辦公樓的全委物業(yè)管理服務(wù)同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，獨(dú)立辦公樓項(xiàng)目總建筑面積 ≥10萬(wàn)平方米，如果是商辦綜合體的，其中辦公部分建筑面積≥10萬(wàn)平方米；（自有物業(yè)、 駐場(chǎng)物業(yè)顧問(wèn)、物業(yè)顧問(wèn)、合資管理等業(yè)績(jī)將不予認(rèn)可）。
投標(biāo)人提供合同關(guān)鍵頁(yè)(包含但不限于合同名稱(chēng)、建筑面積或管理面積、合同簽訂時(shí)間、合 同服務(wù)期限、甲乙雙方簽章頁(yè)等）掃描件加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。若合同關(guān)鍵頁(yè)無(wú)建筑 面積或管理面積內(nèi)容，可由業(yè)主出具書(shū)面證明文件，具有同等效力：由業(yè)主提供的證明文件 內(nèi)容須包含以下內(nèi)容：①證明物業(yè)管理的樓宇為寫(xiě)字樓或辦公用途；②物業(yè)管理的樓宇建筑面積或管理面積：未提供或提供不全，或提供的掃描件難以辨認(rèn)關(guān)鍵信息則業(yè)績(jī)證明無(wú)效。
注：a“全委物業(yè)管理服務(wù)”是指由投標(biāo)人負(fù)責(zé)物業(yè)綜合管理服務(wù)、秩序維護(hù)與安全管理服 務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、檔案管理、客戶服務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)外包單位全面監(jiān)管等服務(wù) 工作。
b“自有物業(yè)”界定為物業(yè)歸屬權(quán)為以下類(lèi)型的單位：（1)投標(biāo)人；(2)投標(biāo)人的控股股 東；（3）投標(biāo)人的子公司（含控股或持股)；（4）與投標(biāo)人受同一母公司控制的其他企業(yè)。 c以分公司名義投標(biāo)企業(yè)，總公司業(yè)績(jī)不計(jì)入業(yè)績(jī)范圍；以總公司名義投標(biāo)企業(yè)，其分公司 業(yè)績(jī)計(jì)入業(yè)績(jī)范圍。
3、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須具備從事物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)至少8年，同類(lèi)項(xiàng)目同等職位工作管理經(jīng)驗(yàn) 不少于3年。
注：投標(biāo)人應(yīng)提交負(fù)責(zé)人的履歷表和載有負(fù)責(zé)人姓名、同類(lèi)項(xiàng)目同等工作職位的物業(yè)管理合 同（若合同上不能體現(xiàn)，可以提供服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主方的證明文件）掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。 4、未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)名單（曾被 列入已經(jīng)移出的除外)，需提供嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息、經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢(xún) 截圖加蓋投標(biāo)人公章（查詢(xún)網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）。
5、未被信用中國(guó)列入嚴(yán)重失信主體名單，需提供信用信息查詢(xún)截圖加蓋投標(biāo)人公章（查詢(xún)
網(wǎng)址:http://www.creditchina.gov.cn/).
6、未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人，需提供失信被執(zhí)行人記錄查詢(xún)截圖加蓋投 標(biāo)人公章(查詢(xún)網(wǎng)址：http:/zxgk.court.gov.cn/)。
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（需提供投標(biāo)人的股東構(gòu)成表（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件)，并提 供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn)中股東信息的相關(guān)備案情況查詢(xún) 截圖或工商部門(mén)相關(guān)的證明文件加蓋投標(biāo)人公章)。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2023年04月19日至2023年04月25日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
方式：投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，需提供以下資料：
（1）《項(xiàng)目報(bào)名登記表》
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件；
（3)法定代表人證明書(shū)及法人授權(quán)委托證明書(shū)，附上法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
（4）報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證。
注：以上資料均需加蓋單位公章。
售價(jià)：人民幣600元，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年05月10日09時(shí)00分~09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2.投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年05月10日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
----------------------------------------------------------------------