北京市雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū):北京市
--、招標條件
本雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金1626。210506萬元:私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金0萬元:外國政府及企業(yè)投資0萬元:其他資金0，招標人為北京國軒房地產開發(fā)有限公司.本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：11880.99平方米
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)雙合家園C11商業(yè)樓物業(yè)管理服務；
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(001雙合家園CII商業(yè)樓物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求：
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(2)遵守國家和北京市的有關法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定中對合格投標人的要求，并具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度
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(4)在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題。；
(5)投標人必須購買招標文件并登記備案，未購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參加投標：
(6)投標人所投的產品或服務項目應是其經營范圍內的：
(7)本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2023年04月24日08時30分到2023年04月28日16時30分購買.
每套售價為：人民幣1000元.售后不退.
五、投標文件的遞交
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六、開標時間：2023年05月15日09時00分
七其他
(一)本次招標的范圍)
本次招標范國為雙合家園CII商業(yè)樓物業(yè)服務及運行管理，要求供應商人員(包括管理和服務人員)編制數(shù)不得少于40人.
(二)委托運營管理的形式)
(1)、該項目實行經營權與服務運行管理權分離的方式。運行期間，經營權屬采購人，具體經營管理由采購人負責服務、運行管理由中標供應商負責，實行總經理負責制，總經理由中標供應商派人員擔任，負責服務運行的日常管理.以中標供應商名義招聘服務團隊并與之簽訂勞動合同，中標供應商負責由此產生的一切法律責任和經濟賠償.除采購方派出人員外的其他員工的人事、勞資、社保等所有關系隸屬中標供應商.
(2)、服務質量監(jiān)管采購人在項目設立管理處作為監(jiān)管機構負貴對服務團隊的保潔、綠化、工程、弱電以及專項服務等項目的服務質量進行監(jiān)督管理.
(3)財務管理和物資供應:財務管理和物資供應均由采購人負貴，部門所需人員由報價人編報用人計劃.報價人管理公共區(qū)域內服務所需的各種設備、設施、五金件、維修材料、工具、低值易耗品及-次性用品等.
(三)服務期限)
(I)本項目服務期限為五年(第-年為試用期)，不包含前期籌備階段，但籌備階段的服務需求和費用支付等參照合同期標準執(zhí)行合同期自采購人項目正式投入使用起計算，第一年為試用期.
(2)試用期結束后，若未達到采購方的滿意度要求，采購方有權終止合同
4、采購預算:五年共計16,262,105。06元(本次采購為5年期)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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