新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓及8#、13#、14#樓商鋪租賃項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、采購項目編號：TZZB2023-009號

2、采購項目名稱：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓及8#、13#、14#樓商鋪租賃項目

3、采購方式：競爭性磋商
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4、項目概況：項目地點位于新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)平原路與新五街交叉口東南角，公村1號樓總層高24層，框架結構，建筑面積50035.25㎡（其中1層3151.47㎡，2-6層3400.30㎡/層，7層1859.82㎡，8-24層1648.38㎡/層）；8#樓商鋪面積：1層878.47㎡，2層901.02㎡；13#樓商鋪面積：1層1045.24㎡，2層990.45㎡；14#樓商鋪面積：1層1054.68㎡，2層999.73㎡
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5、標段劃分：本項目共劃分3個標段； 1標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓1-19層（通道、大堂、電梯等公共部分除外，具體使用由業(yè)主單位與中標方另行磋商。）；2標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓20-24層；3標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村8#、13#、14#樓商鋪。
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6、招標范圍：1標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓1-19層商業(yè)投資運營；2標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村1#商業(yè)綜合樓20-24層酒店；3標段：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)洪門鎮(zhèn)公村8#、13#、14#樓商鋪。

7、租賃期限：1、2、3標段均為20年。

二、申請人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策滿足的資格要求：本項目落實節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數民族地區(qū)、促進中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購政策。
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3.本項目的特定資格要求：（1）1、2、3標段供應商須具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他有效登記證書；（2）1、3標段供應商須具有完成本項目招商策劃、品牌推廣、運營管理能力，并具有與本標段商業(yè)項目相似工作業(yè)績；供應商須具有在地市級及以上有成功大型商業(yè)項目投資經驗，并提供成功案例及良好、健康的投資運營能力證明。（3）2標段供應商須在地市級及以上城市有成功大型連鎖酒店投資經驗，并提供成功案例及良好、健康的投資運營能力證明。（4）本項目投標截止日期前被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動；【信用信息查詢渠道：“信用中國”網站和中國政府采購網】；

4.各供應商可投報兩個標段，可中兩個標段；

5.本次招標不接受聯合體投標；

6.本項目實行資格后審。

三、獲取競爭性磋商文件：

1、時間：2023年 4月24日至2023年4月28日8:30～11:30，15:00～17:00（休息日、節(jié)假日除外），報名費：500元/份。

2、須攜帶的資料：法人授權委托書及被授權人身份證原件及加蓋公章的復印件（法人授權委托書注明項目名稱、項目編號、被授權人姓名、職務、手機號碼、電子信箱）。

注：按以上要求獲取了磋商文件并不視為通過資格審查，資格審查工作由磋商小組獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

四、響應文件提交的截止時間及地點

1、時間：2023年5月5日9時00分（北京時間）。

逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。

五、響應文件的開啟時間及地點

1、時間：2023年5月5日9時00分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com