北京實(shí)興物業(yè)管理有限公司楊莊中區(qū)、楊莊北區(qū)（西區(qū)）、海特花園維修維護(hù)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JTSXWY2023-007）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，石景山區(qū)
一、招標(biāo)條件
本北京實(shí)興物業(yè)管理有限公司楊莊中區(qū)、楊莊北區(qū)（西區(qū)）、海特花園維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng) 目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金166萬
元，招標(biāo)人為北京實(shí) 興物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模服務(wù)范圍楊莊中區(qū)：1#-4#樓、16#-19#樓楊莊北區(qū)：1#、甲1#、2#、3#、4#、6#、7# （1單元、2單元、3單元的1號(hào)房）、8#、9#樓；海特花園：4#-9#樓
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001）北京實(shí)興物業(yè)管理有限公司楊莊中區(qū)、楊莊北區(qū)（西區(qū)）、海特花園維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目；
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(001北京實(shí)興物業(yè)管理有限公司楊莊中區(qū)、楊莊北區(qū)（西區(qū)）、海特花園維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1投標(biāo)人須具備以下資格條件，并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。
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（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近1年（2021年或2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師 事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流
量表、利潤表（加蓋企 業(yè)公章）或開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人開戶銀行出具的資信證明（除開具銀行明確表示復(fù)印無效 的，銀行資信證明可以是復(fù)印件加蓋本單
位公章；資信證明要能證明投標(biāo)人的資信狀況良好， 往來帳款正常，無透支行為，存款證明無效)；
（3）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（2020年5月18日起至2023年5月19日止），具有已完成的類似物業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
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（5）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（2020年5月18日起至2023年5月19日止）沒有騙取 中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大項(xiàng)目質(zhì)量問題。
3.2法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不 得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年04月27日09時(shí)00分到2023年05月04日18時(shí)00分
(1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；
（2）法定代表人身份證明或經(jīng)辦人的身份證明及授權(quán)委托書。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年05月19日10時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年05月19日10時(shí)30分
七、其他
服務(wù)內(nèi)容：
（1）由服務(wù)單位組織專業(yè)維修工駐場(chǎng)，對(duì)上述招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的小修、日常維護(hù)、巡檢、入戶檢修、24小時(shí)值班以及事故應(yīng)急處理提供維修服務(wù)
。包括小區(qū)底商、出租 房、自行車棚、停車場(chǎng)、甲方辦公等場(chǎng)所；小區(qū)公共道路、樓宇散水、雨落管、樓宇屋面防 水、各類井室；生活用水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)
；供電系統(tǒng)；污水處理系統(tǒng)；雨排系統(tǒng)；樓宇及公 共部位照明等系統(tǒng)的維修維護(hù)、巡檢和事故應(yīng)急處理。
常見的小修事項(xiàng)包括但不限于如下范圍：
1）公共道路水泥大方磚4平方米以內(nèi)、抹灰2平方米、高度2米以內(nèi)、室外散水1米以內(nèi)、維修井圈。
2）雨漏管高度3米以內(nèi)。
3）窗戶換窗紗2扇以內(nèi)。
4）住戶生活用水支管以內(nèi)、主管線2米以內(nèi)。
5）戶內(nèi)維修需要對(duì)室內(nèi)裝修拆除、恢復(fù)4平方米內(nèi)。
(以上面積或數(shù)量為單處或單戶，特殊情況另議)
6)更換樓道燈線路、設(shè)備及路燈設(shè)備。
7）消防系統(tǒng)更換閘閥。
8）配合高壓疏通下水管道。
9)招標(biāo)人交辦的其他小修工作。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com