上饒市廣信區(qū)櫧溪翰林苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SRZC-CG2023014

項(xiàng)目名稱：櫧溪翰林苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：


項(xiàng)目名稱
 
數(shù)量
 
主要服務(wù)要求
 
采購預(yù)算
 

櫧溪翰林苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
 
1項(xiàng)
 
保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理、含電梯能耗等

 
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高層、洋房：2.5元/月/㎡；

聯(lián)排：3.5元/月/㎡；

商業(yè)：4元/月/㎡；

辦公寫字樓:4元/月/㎡；
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地下車位收費(fèi)：65元/月/個(gè)（備注：地下停車費(fèi)包含監(jiān)控、保潔等服務(wù)費(fèi)用）
 

 

項(xiàng)目開發(fā)公司： 上饒市廣信區(qū)蓋亞置業(yè)有限公司

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：上海新建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位名稱：江西魯班全過程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

施工單位：中鐵五局集團(tuán)有限公司
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項(xiàng)目地址：羅橋大道以南，城東大道以東

（一）項(xiàng)目占地面積： 31726.83 ㎡

（二）總建筑面積:78093.94㎡，計(jì)容面積: 57108㎡。住宅建筑面積41994㎡（其中高層、洋房建筑面積27754㎡，聯(lián)排建筑面積14240㎡），商業(yè)面積620㎡，辦公寫字樓面積13960㎡，養(yǎng)老用房面積150㎡ ，物業(yè)用房面積84 ㎡，社區(qū)管理用房面積 300㎡。

（三）本項(xiàng)目總戶數(shù)：289 戶。

（四）地下停車位：493 個(gè)，地上停車位4個(gè)。

（五）容積率:≤1.8；         

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（七）綠化率:≥30%；


合同履行期限：自合同簽訂之日起至業(yè)委會(huì)成立止。 

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見招標(biāo)文件


3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定：1.1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；1.2、法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證；1.3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2021年度或2022年度經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，或者提供近三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明文件； 1.4、有依法繳納稅收的良好記錄：提供近六個(gè)月中任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)帳憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）；1.5、有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：提供近六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、交納社保的銀行轉(zhuǎn)帳憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）；1.6、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:(提供承諾函）；1.7、提供參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄:(提供聲明函）；1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求：(1)、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。(2)、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)。(3)、近三年內(nèi)未被《信用中國(guó)》（網(wǎng)站：www.creditchina.gov.cn)列入重大稅收違法失信主體、未被《中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)》（網(wǎng)站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人及未被《中國(guó)政府采購網(wǎng)》（網(wǎng)站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；提供公告發(fā)布后查詢結(jié)果頁打印并加蓋投標(biāo)人公章；2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1投標(biāo)人承諾達(dá)到星級(jí)服務(wù)要求。3.2提供項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門(上饒市廣信區(qū)住房建設(shè)保障中心)出具的誠信證明,外地企業(yè)須提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案證明；

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年05月04日  至 2023年05月09日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）