長沙市雨花區(qū)湖橡小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)

招標(biāo)編號：JTZB-202305003

資金來源： 其它

招標(biāo)人：雨花區(qū)左家塘街道湖橡社區(qū)居民委員會

開標(biāo)時間：2023-05-25

一、項目概況

1、項目名稱：長沙市雨花區(qū)湖橡小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

2、招標(biāo)內(nèi)容：

湖橡小區(qū)物業(yè)管理，內(nèi)容包括但不限于：

1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。
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3.項目內(nèi)市政共用設(shè)施（不屬市等。

4.公共附屬配套建筑及公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理。

5.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
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6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通、化糞池清理等。

7.交通秩序與車輛停放的管理。
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8.做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范、消防管理工作。包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助調(diào)查、救助工作。

9.本小區(qū)社區(qū)文化服務(wù)的開展建設(shè)。

10.物業(yè)檔案資料管理。

11.物業(yè)項目使用專項維修資金的預(yù)算和計劃。

12.裝修管理。

13.物業(yè)服務(wù)費和本合同約定的水、電費等其他合理費用的收取。

14.開展承接查驗相關(guān)工作。

15.法律、政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
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乙方對甲方所屬共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和維護內(nèi)容包括但不限于上述相關(guān)內(nèi)容。如有遺漏的，按照《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部令第165號）、最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（2020修正）關(guān)于共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的相關(guān)描述予以補充。

16.前期摸底排查費用及招標(biāo)代理、專家評審費用，由中標(biāo)單位承擔(dān)。

17.本項目僅一個標(biāo)段。

二、資格要求

1、投標(biāo)人基本資格條件：

1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

1.2提供參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面證明：

1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)人其他資格條件：提供物業(yè)行政主管部門出具的備案證明。

3、在以往類似的物業(yè)管理中沒有不良記錄，不良的社會報道及法律糾紛。

三、資格審查：采用資格后審方式。

四、評標(biāo)辦法：本招標(biāo)項目采用綜合評分法進行評標(biāo)。

五、招標(biāo)文件的獲?。?br />
1、報名時間：2023年05月05日至2023年05月12日17：00止；

2、報名企業(yè)獲取招標(biāo)文件時間：2023年05月05日至2023年05月12日9:00-17:00；

招標(biāo)文件工本費：報名時繳納招標(biāo)文件工本費300.00元/套。

六、提交投標(biāo)文件截止時間和地點：

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年5月25日上午8:30-9：30（北京時間）接受投標(biāo)文件。逾期送達或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

開標(biāo)時間2023年5月25日上午9：30（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com