昆明冶金高等?？茖W校蓮華校區(qū)臨街商鋪招租項目招租公告
1. 項目背景
根據(jù)相關法律法規(guī)，按照“公開、公平、公正”的原則，受昆明冶金高等?？茖W校（以下簡稱：招租方）的委托，對昆明冶金高等?？茖W校校內商鋪公開對外招租，歡迎符合資格條件的單位或組織（以下簡稱：競租人）參與競租。本次公開競租按報價最高者為成交人的原則，現(xiàn)將有關事項公告如下：
2. 竟租范圍（本項目共分為14個包件，一個竟租人最多能參加3個包件的竟租，但最多只能中1個包件，若多個包件排名第一，以年租金報價最高的包件為中標包件。）
包件號 商鋪名稱 面積（㎡） 所屬校區(qū) 年租金底價（元 /年）（租金每年以10個月計） 競租保證金（元） 履約保證金（元） 經(jīng)營范圍
1 蓮華校區(qū)學生公寓6棟負1樓2號商鋪 40 蓮華 22000.00 10000.00 三個月租金 復印店
2 蓮華老食堂（菜鳥驛站） 50 蓮華 13500.00 5000.00 三個月租金 快遞
3 安寧校區(qū)足球場看臺后1# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個月租金 百貨店
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5 安寧校區(qū)足球場看臺后3# 24.8 安寧 16368.00 10000.00 三個月租金 百貨店
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7 安寧校區(qū)足球場看臺后7# 49.6 安寧 32736.00 20000.00 三個月租金 百貨店
8 安寧校區(qū)足球場看臺后9# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個月租金 理發(fā)店
9 安寧校區(qū)足球場看臺后10# 18.6 安寧 12276.00 5000.00 三個月租金 打字復印店
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11 安寧校區(qū)足球場看臺后12# 24.8 安寧 16368.00 10000.00 三個月租金 百貨店
12 安寧校區(qū)足球場看臺后13# 18.6 安寧 12276.00 5000.00 三個月租金 理發(fā)店
13 安寧校區(qū)足球場看臺后14# 31 安寧 20460.00 10000.00 三個月租金 百貨店
14 安寧校區(qū)馨苑餐廳1-202商鋪 52.1 安寧 26050.00 20000.00 三個月租金 眼鏡店
3.租賃經(jīng)營期：三年（以簽訂的《租賃合同》為準,租金每年以10個月計，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格給予一次整改機會，整改不合格，招租人有權單方面解除合同租，承租人不得以任何理由要求招租人進行賠償。
4.年租金增長率：從第二年起租金在上一年的基礎上遞增5%。
5. 竟租人資格要求（如發(fā)現(xiàn)潛在競租人不符合下列任何一條，將被視為資格審查不通過，報價將視為無效報價，提供虛假材料或承諾謀取中標的，招租方有權取消其中標資格并沒收其保證金）：
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1.3.2具有相關的鋪面經(jīng)營和管理能力，具備有關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
1.3.3具有履行合同的專業(yè)設備和能力（提供承諾函）；
1.3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（單位提供2021年度經(jīng)審計的財務報表和審計報告，個體工商戶不提供）。
1.3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（單位提供2022年度至今任意三個月繳納社會保障資金的證明材料，證明材料可以是社會保障勞動執(zhí)法年檢記錄、繳納憑證等，個體工商戶不提供）。
1.3.6竟租人必須遵紀守法，誠信經(jīng)營，社會信譽良好，無不良經(jīng)營史和違規(guī)違法行為：近三年（2020年至今）沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函）；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，不曾在任何合同中違約或被驅逐，或因竟租人自身的原因而使任何合同被解除（提供承諾函）。
1.3.7在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單且在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄 (被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外。參與本項目的投標人信用查詢截止時點：本項目公告發(fā)布以后（含發(fā)布當日）至竟租文件遞交截止時間前。個體工商戶不提供。查詢方式及時間：由代理機構在開標前統(tǒng)一查詢交由評標小組作為資格審查依據(jù)）。
1.3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同竟租人，不得同時參加本次招租項目的競標。
1.3.9在昆明冶金高等專科學校已租用商鋪且合同未到期的法人單位及個體工商戶不得參與本次競標，校內原承租人無不服從學校經(jīng)營管理，無違反原租賃合同的約定及違規(guī)營的情況（該類租戶名單由招租方統(tǒng)計提供）。
1.3.10學校在崗職工不得參與本次竟租。
1.3.11法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6.報名及招租文件的獲取
6.1商鋪經(jīng)營存在市場風險，意向競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可，各競租人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。
6.2招租文件發(fā)售時間：2023年05月04日至2023年05月09日（上午9:00--12:00，下午14:00--17:00，節(jié)假日除外）。
6.3報名費用：500元/包件，無論成交結果如何，報名費都不再退還。
6.5報名所需資料：
①營業(yè)執(zhí)照原件或復印件；
②法人/負責人/經(jīng)營者身份證明書(格式自擬，加蓋公章）；
③法人/負責人/經(jīng)營者授權委托書（格式自擬，加蓋公章）及委托人身份證原件及復印件；
④報名費網(wǎng)絡轉賬截圖（匯款的竟租人提供）；
競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。
6.6報名時競租人須簽署《承諾書》（報名時由代理機構提供格式），不簽署的視為不認可該《承諾書》內容，將被拒絕報名。
6.7未按規(guī)定時間及地點報名參與本項目的竟租人不得參與招租活動。
7. 竟租文件的遞交
7.1簽到時間：2023年05月12日上午09:00--10:00。10:00后到達會場的競租人將被禁止入場。
7.2競租開始時間：2023年05月12日上午10:00。
7.3進場簽到時需單獨遞交核驗的資料（資料不齊或未按要求繳納保證金的將被拒絕入場）:
①法人/負責人/經(jīng)營者出席的：法人/負責人/經(jīng)營者身份證原件；②委托代理人出席的：委托代理人身份證原件（備注：如現(xiàn)場竟租到場的委托代理人與報名時的委托代理人不一致，“法人/負責人/經(jīng)營者授權委托書”內容請一并更改并在簽到時重新提交）；③繳納“競租保證金”憑證原件（如用網(wǎng)銀轉賬，則用轉賬截圖即可）；
7.4每家競租人最多允許2人進場。
8.每間商鋪參與競租的競租人不足1人的，該商鋪不得繼續(xù)競租，招租方將重新組織招租。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com