中煤華昱公司礦區(qū)物業(yè)管理運營承包項目招標

招標方式：招標
開標時間：2023年5月30日10:00
1.招標條件
本招標項目中煤華昱公司礦區(qū)物業(yè)管理運營承包招標項目（重新招標）招標人為中煤集團山西華昱能源有限公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現(xiàn)委托就本項目進行國內(nèi)招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
標段一：中煤華昱公司五家溝煤業(yè)物業(yè)管理承包運營招標項目
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項目概況：南陽坡物管區(qū)包括辦公區(qū)和生活區(qū)及調(diào)度樓辦公區(qū)的保潔、綠化、管網(wǎng)維護和小型建（構(gòu)）物修繕等，服務主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔、綠化管理、浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端更換維修管理以及民用區(qū)門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業(yè)公司根據(jù)服務項目和服務范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員等。
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項目概況：元寶灣礦區(qū)內(nèi)外的保潔、綠化、管網(wǎng)維護和小型建（構(gòu)）物修繕等，服務主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔、綠化管理、燈房浴室管理、室內(nèi)外水暖電末端更換維修管理以及民用區(qū)門窗玻璃維修更換等。保潔綠化小型修繕等綜合配置，要求應標物業(yè)公司根據(jù)服務項目和服務范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、園林工等。
標段四：中煤華昱公司白蘆煤業(yè)物業(yè)管理承包運營招標項目
項目概況：白蘆物管區(qū)包括主井廠區(qū)和副井廠區(qū)。服務主要內(nèi)容有室內(nèi)外保潔，綠化管理維護，化糞池、工業(yè)、生活垃圾清運，室內(nèi)外維修，供熱、浴室管理、給排水、消防管網(wǎng)搶修維護，副井以及主井地面灑水降塵等。上述綜合配置，根據(jù)服務項目和服務范圍配置相關(guān)數(shù)量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、會務員等。
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項目概況：山西朔州山陰金海洋五家溝煤業(yè)有限公司（維修中心）物業(yè)服務主要內(nèi)容有，維修中心園區(qū)民用建筑室內(nèi)保潔、室內(nèi)小修更換，維修中心園區(qū)所有道路保潔、綠化；浴室、水源井、泵房等站點值守以及礦務會務服務等。
2.2資金落實情況：企業(yè)自籌
2.3服務期：服務期限為三年，合同一年一簽。之后每年可根據(jù)上一年的實際承包運營情況決定是否續(xù)簽。
2.4服務地點：山西朔州山陰金海洋五家溝煤業(yè)有限公司、山西朔州山陰南陽坡煤業(yè)有限公司、山西朔州山陰金海洋元寶灣煤業(yè)有限公司、中煤華昱白蘆煤業(yè)主、副井廠區(qū)內(nèi)、山西省朔州市山陰縣馬營鄉(xiāng)維修中心。
2.5報價方式：
不含稅價（萬元/年），須明確稅率，報價含管理費、工資、社保、勞保、培訓、體檢、機械、耗材、燃料費、人身意外傷害險等全部費用（投標方應按照國家有關(guān)規(guī)定與相關(guān)人員簽訂勞動合同）。
2.6付款方式：
甲方依據(jù)月度考核結(jié)果按月支付乙方服務費用。甲方付款前，乙方應當按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發(fā)票，并按照甲方公司及其上級主管部門的規(guī)定履行相應的付款審批。如乙方達不到甲方要求或行業(yè)標準，甲方有權(quán)進行考核，考核款在每次結(jié)算時扣除。
3.投標人資格要求
3.1投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，具有一般納稅人資格。
3.2投標人須具有合同簽訂日期在2019年1月1日至開標之日至少3項物業(yè)服務項目合同（需提供業(yè)績合同掃描件）。
本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
備注：
(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構(gòu)獲取到招標文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件售價：100元/標段，售后不退。
4.2意向資料遞交時間：2023年5月9日9:00至2023年5月29日16:00。
4.3招標文件購買時間：2023年5月9日9:00至2023年5月29日16:00。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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