宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目2023年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目2023年物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為宣威市康奧建設(shè)投資有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱:宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目2023年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。
2.2服務(wù)區(qū)域：根據(jù)《宣威市第二人民醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目實(shí)施方案》中8.4.2條約定，BOT部分的運(yùn)營收入中的物業(yè)范圍是洗衣房、營養(yǎng)餐廳、停車場、綠化及醫(yī)院租賃房屋以外公共區(qū)域的物業(yè)管理。
2.3招標(biāo)范圍：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1.納入乙方物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方自行負(fù)責(zé)做好門診樓、醫(yī)技樓、住院樓內(nèi)、傳染樓及室外公共區(qū)域、地下室物業(yè)管理服務(wù)工作。包括以下內(nèi)容：
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（2）相關(guān)各科室、特殊科室、電梯內(nèi)外、電梯廳、走道、大廳、樓梯間、地下室公共區(qū)域、屋面及其他室內(nèi)外保潔和消殺工作。
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（5）公共設(shè)施的巡查維保工作包括：水電和消防系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、常規(guī)溫控空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯巡查維保；衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施、燈具、窗簾、玻璃、門窗維保工作、綠化管養(yǎng)。涉及維護(hù)保養(yǎng)、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品、更換苗木（養(yǎng)護(hù)期滿后）時(shí)，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)；電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測、驗(yàn)收并出具相關(guān)檢測驗(yàn)收報(bào)告、合格證明等文件，交給甲方進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)管理（質(zhì)保期內(nèi)因電梯導(dǎo)致的安全事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)），電梯維保期滿后，交由乙方委托專業(yè)電梯維保公司進(jìn)行維保，維保期間涉及電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給乙方；電梯年檢費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定另行計(jì)取，由甲方支付給乙方。
（6）辦公設(shè)施維保、醫(yī)護(hù)辦公室保潔、傳染樓物業(yè)服務(wù)。
（7）門診樓、醫(yī)技樓公共衛(wèi)生間按創(chuàng)衛(wèi)要求，增設(shè)洗手臺擦手紙和投放除臭劑。
2.不納入乙方物業(yè)管理服務(wù)范圍：
（1）中央預(yù)算內(nèi)投資5000萬元范圍的特殊科室裝修、空調(diào)凈化系統(tǒng)工程、智能化弱電系統(tǒng)的維保工作；污水處理用房及醫(yī)用氣體系統(tǒng)維保工作及污水處理。
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（3）辦公設(shè)備、醫(yī)護(hù)設(shè)備設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)、辦公軟件系統(tǒng)、醫(yī)院寬帶系統(tǒng)維保工作。
（4）醫(yī)療廢棄物外運(yùn)、處置。
（5）中心供養(yǎng)樓物業(yè)服務(wù)。
（6）涉及電梯內(nèi)手消及紙巾、防疫物資物品由甲方負(fù)責(zé)提供。
（7）生活垃圾收集、外運(yùn)、處置。
（8）若院內(nèi)發(fā)現(xiàn)感染傳染性疾病患者，乙方應(yīng)督促其委托的第三方全力積極配合好甲方及政府相關(guān)單位部門做好防控工作。
3.其他配合物業(yè)管理服務(wù)范圍：
（1）其他依據(jù)法律、法規(guī)、政策要求或根據(jù)招標(biāo)人要求應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)管理和服務(wù)。
（2）配合招標(biāo)人應(yīng)對各項(xiàng)突發(fā)狀況：遇有緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，中標(biāo)人有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合招標(biāo)人提供充足的人員，并應(yīng)無條件聽從招標(biāo)人現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。
2.4服務(wù)期限：本合同正式服務(wù)期限為1年。
2.5本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”下載的信用信息查詢報(bào)告或“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息（包括失信被執(zhí)行人查詢、稅收違法黑名單查詢）未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄；供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前在政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)、政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策等。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1于2023年05月08日至2023年05月12日前獲取招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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