廣州市天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)
（招標(biāo)編號(hào)：JG2023—2421）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，廣州市
一、招標(biāo)條件
本天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金299萬(wàn)元，招標(biāo)人為廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：具體詳見招標(biāo)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要
求：具體詳見招標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2023年05月12日 08時(shí)30分到2023年05月18日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年06月01日09時(shí)30分
七、其他
項(xiàng)目概況：
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拆促興，拆出空間、拆出秩序、拆出高質(zhì)量發(fā)展”。本次謀劃做地范圍均位于天河智慧城，
是智慧城平臺(tái)建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域。
落實(shí)和銜接《三年行動(dòng)計(jì)劃》。按照《天河智谷片區(qū)與天河智慧城核心區(qū)重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》，“華觀路產(chǎn)城融合帶”為天河智慧城核心區(qū)2023—2025年重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)域，將此納入做地范圍，統(tǒng)籌考慮片區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市更新。
資金來(lái)源：企業(yè)自籌。
六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)控制價(jià)及招標(biāo)內(nèi)容：
1、本次招標(biāo)設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
2、招標(biāo)控制價(jià)：人民幣299萬(wàn)元。
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3.1研究范圍：華觀路產(chǎn)城融合帶除包括凌塘新村、岑村樟木山片區(qū)、政府儲(chǔ)備地塊以及戒毒所、部隊(duì)等特殊用地，還包含計(jì)劃開展綜合整治的凌塘主村，做地范圍東至凌塘環(huán)村路，西至科韻路，南至華觀路，北至火爐山，約111.61公頃。
3.2根據(jù)做地工作流程，做地主體將片區(qū)做地方案報(bào)市規(guī)劃和自然資源局審查，提請(qǐng)市土地管理委員會(huì)審議，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。做地方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）基本情況：項(xiàng)目背景、區(qū)位與規(guī)劃范圍、編制依據(jù)。
（2）現(xiàn)狀與相關(guān)規(guī)劃分析：土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬情況、現(xiàn)狀建設(shè)情況、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、人口及經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、歷史文化遺產(chǎn)摸查情況、樹木摸查情況、留用地、飛地情況、相關(guān)規(guī)劃情況。
（3）規(guī)劃研究與做地方案：功能定位、規(guī)劃方案、更新單元?jiǎng)澐?、做地范圍、土地整備與征拆方案、補(bǔ)償安置原則、復(fù)建與安置用地布局與規(guī)模、公服與市政基礎(chǔ)設(shè)施布局與規(guī)模、交儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)性用地布局與規(guī)模、整備與開發(fā)時(shí)序、綜合效益。
（4）經(jīng)濟(jì)測(cè)算：成本測(cè)算、資金籌措、土地出讓測(cè)算及分配、啟動(dòng)區(qū)經(jīng)濟(jì)測(cè)算。
（5）工作計(jì)劃：對(duì)照做地工作流程，主要包括做地方案審批、單元詳細(xì)規(guī)劃編審報(bào)批、做地年度計(jì)劃編制與報(bào)批、做地項(xiàng)目實(shí)施方案編制與報(bào)批、項(xiàng)目實(shí)施、儲(chǔ)備入庫(kù)、土地供應(yīng)、資金撥付等工作節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃完成時(shí)間，作為項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)序參考，具體以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。（6）工作分工：說(shuō)明做地主體及各職能部門的職責(zé)分工，確保做地的實(shí)施路徑。
（7）保障措施及其他做地方案必要內(nèi)容。
（注：具體在簽署合同后以招標(biāo)人正式委托中標(biāo)人函件為準(zhǔn)，詳見采購(gòu)需求。）
七、服務(wù)期 項(xiàng)目合同簽訂后150個(gè)工作日內(nèi)完成最終成果，根據(jù)政府相關(guān)主管部門對(duì)方案報(bào)批的進(jìn)度要求推進(jìn)，詳見招標(biāo)文件—用戶需求書。
八、資格審查方式、公告發(fā)布時(shí)間、投標(biāo)登記、遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間：
1、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，紙質(zhì)資料評(píng)標(biāo)。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。2、發(fā)布招標(biāo)時(shí)間：從2023年5月12日00：00：00至2023年5月31日23：59：59。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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