鼎順大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市高港區(qū)
一、招標(biāo)條件本鼎順大廈物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金:155.276208萬元， 招標(biāo)人為泰州市高港高新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模： 鼎順大廈使用面積為0.79萬平方米，地下停車場約0.8萬平方米米(含人防0.4萬平方米)，道路面積約0.28萬平方米，綠化面積約0.4萬平方米。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：鼎順大廈物業(yè)服務(wù)項目
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四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2023-06-06 08:30到2023-06-12 17:30獲取方式：投標(biāo)人的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場領(lǐng)取，攜帶以下資料（一套蓋章的復(fù)印件）： （1）法定代表人領(lǐng)取文件時應(yīng)提供：法定代表人的身份證明書、身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； （2）法定代表人的授權(quán)委托人領(lǐng)取文件時應(yīng)提供：法定代表人的授權(quán)委托書、受托人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
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六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2023-06-27 09:30開標(biāo)地點：泰興市
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一、項目基本情況1、項目名稱：鼎順大廈物業(yè)服務(wù)項目2、采購方式：公開招標(biāo)3、預(yù)算金額：1552762.08元/年4、最高限價：1552762.08元/年（投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理）。5、采購需求：鼎順大廈使用面積為0.79萬平方米，地下停車場約0.8萬平方米米(含人防0.4萬平方米)，道路面積約0.28萬平方米，綠化面積約0.4萬平方米。服務(wù)主要包括（1）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)辦公樓、公寓樓、食堂、會議中心公共區(qū)域及相關(guān)辦公室、會議室、活動室、休息室、圖書閱覽室、書庫的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集；主樓地下車庫、連廊、綠地、道路、廣場等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清運等；（2）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)車輛秩序管理，人員進出管理，負(fù)責(zé)報刊、郵件和信函的收發(fā)，進出門物品的安全檢查；（3）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)公共秩序維護、安全防范等事項，消防監(jiān)控值守；（4）會務(wù)服務(wù)；（5）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)配電房值守和水電維修及日常檢查，協(xié)助做好電梯及消防設(shè)施的年檢和維保工作；（6）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)智能化系統(tǒng)管理，計算機及網(wǎng)絡(luò)運行維護，音頻、視頻多媒體系統(tǒng)控制等；（7）文印室文印工作；（8）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)檔案資料管理；（9）物業(yè)服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護（具體內(nèi)容詳見清單）。6、服務(wù)期限：本次招標(biāo)服務(wù)期限為二年（①物業(yè)管理合同每年簽訂。根據(jù)考核驗收結(jié)果，由招標(biāo)人確定是否續(xù)簽。②中標(biāo)單位除按相關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同，必須服從招標(biāo)人的監(jiān)管考核，如考核在90分以下，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)單位整改，整改不到位的招標(biāo)人將有權(quán)給予一定的處罰；服務(wù)期內(nèi)如出現(xiàn)兩次考核在90分以下的情況，招標(biāo)人有權(quán)沒收履約保證金并終止合同?？己撕细窈罂衫m(xù)簽下一年合同，連續(xù)承包服務(wù)期不得超過二年）。7、付款方式：①物業(yè)管理服務(wù)每季度結(jié)算一次，憑中標(biāo)人開具的稅務(wù)發(fā)票及招標(biāo)人考核驗收合格結(jié)果支付。②每月固定現(xiàn)金扣款考核：甲方從需要向物業(yè)服務(wù)單位支付的物業(yè)費用中每季提取1500元人民幣，用于上文所述的秩序管理員考核標(biāo)準(zhǔn)與保潔考核標(biāo)準(zhǔn)中涉及到的專家考核費。所有因乙方原因造成的各種損失仍需按照實際情況賠償，每季用于現(xiàn)金考核的1500元與物業(yè)費用沒有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求1、投標(biāo)人參加采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有合法經(jīng)營資格的獨立企業(yè)法人；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、本項目的特定資格要求：項目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗資格證書。
三、獲取招標(biāo)文件1、時間：2023年 6 月 6 日至2023年 6 月 12 日，每日上午8：30到11：30，每日下午14：30到17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2、地點：泰興市 方式：投標(biāo)人的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場領(lǐng)取，攜帶以下資料（一套蓋章的復(fù)印件）：（1）法定代表人領(lǐng)取文件時應(yīng)提供：法定代表人的身份證明書、身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人的授權(quán)委托人領(lǐng)取文件時應(yīng)提供：法定代表人的授權(quán)委托書、受托人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。3、招標(biāo)文件費用300元/份，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點1、投標(biāo)截止時間：2023年6月27日 9：30時。2、投標(biāo)文件提交的地點：泰興市3、開標(biāo)時間和地點同投標(biāo)截止時間和投標(biāo)文件提交的地點。
五、公告期限2023年 6 月 6 日至2023年 6 月 12 日，每日上午8：30到11：30，每日下午14：30到17：30。
六、其他補充事宜1、投標(biāo)保證金：無須繳納。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com