如東縣城中街道潤通尚城物業(yè)管理服務招標

招標類型 工程招標 招標人 如東縣城中街道潤通尚城業(yè)主委員會
如東縣城中街道潤通尚城
物業(yè)管理服務招標
一、項目基本情況
項目名稱：如東縣城中街道潤通尚城物業(yè)管理服務項目
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1.建筑面積約：79622.69平方米（其中住宅面積：70150.59平方米；商業(yè)面積：9472.1 平方米）。 項目總戶數(shù)723戶（其中住宅 644 戶；商業(yè) 79戶）。有480個車位（地面車位124 個；地下產(chǎn)權(quán)車位168個；地下人防車位 188 個），容積率2.0，綠地面積約 1.3萬平方米；電梯 22 部；（項目情況請各投標單位自行核實，招標人不承擔相關(guān)風險及法律責任，投標人不得以項目數(shù)據(jù)問題擅自退出，否則招標人將沒收投標保證金）。
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南至：西園巷；北至：碧霞路；
3.合同履行期限：服務期限3年（自合同簽訂之日起）。
4.本項目的物業(yè)服務標準按照南通市物業(yè)服務等級的三級標準實施。
5.本招標控制價為住宅物業(yè)費1.5元/㎡/月（含公共能耗分攤費），商鋪物業(yè)費2.0元/㎡/月（含公共能耗分攤費）。
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二、申請人的資格要求：
1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府招標嚴重失信行為記錄名單（查詢結(jié)果將以網(wǎng)頁打印的形式提供）；
2.本項目的特定資格要求：
（1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理。
（2）擬派駐的項目負責人：為本招標項目的實際現(xiàn)場管理負責人，并取得國家建設部頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書。熟悉相關(guān)法律法規(guī)，有較強的計劃組織、溝通協(xié)調(diào)及處理突發(fā)事件的能力。
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（4）投標單位應當是接受物業(yè)管理行政主管部門指導和監(jiān)督的物業(yè)服務企業(yè)，并且不得有欠薪行為。
（5）2018年1月1日以來投標單位必須具有如東縣范圍內(nèi)住宅類物業(yè)服務全委合同且合同處于有效期內(nèi)。
（6）投標單位：投標單位在遞交報名資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向代理機構(gòu)賬戶繳納投標保證金10000元（人民幣壹萬元整），并自行打印投標保證金繳納憑證以供代理機構(gòu)查證。
投標單位須按上述要求提供紙質(zhì)報名資料，投標單位提供以上紙質(zhì)報名資料均一式二份，紙質(zhì)報名資料按上述要求的順序進行排列裝訂，并加蓋投標單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及郵箱。上述報名資料紙質(zhì)件在公告報名時間內(nèi)提交到代理機構(gòu)。上述資料有任何一項缺陷，代理機構(gòu)將不予受理。
投標單位應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實，將取消其投標資格，一切后果由該投標單位承擔。
三、報名及獲取招標文件
時間：2023年6月7日至2023年6月11日， 9時至17時（北京時間）。
獲取招標文件方式：現(xiàn)場購買或電子郵箱發(fā)送
報名費：300元。
四、投標文件提交
截止時間：2023年6月16日9點00分（北京時間）
地點：南通市如東縣。
五、開啟
時間：2023年6月16日9點00分（北京時間）
地點：南通市如東縣
六、其他補充事宜
1、項目磋商活動模式：本項目采用現(xiàn)場磋商模式。
2、招標人及代理機構(gòu)不組織現(xiàn)場勘察。投標企業(yè)可根據(jù)自身投標需要，對有關(guān)現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行自行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的信息?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標企業(yè)自己承擔；
3、投標企業(yè)對項目磋商文件的詢問請于2023年6月14日前（法定節(jié)假日及公休日除外）上午8:30-11:30，下午2:00-5:00前攜帶公司介紹信原件向招標代理機構(gòu)或招標人已書面蓋章的方式提出。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com