北京市西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營(yíng)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金 0，招標(biāo)人為北京市盛世宏景物業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
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規(guī)模：規(guī)模：總面積約 2743 平方米。概況：1、甲方提供項(xiàng)目房屋的使用權(quán)及房屋外立面裝飾裝修，乙方負(fù)責(zé)房屋的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，并負(fù)責(zé)房屋開發(fā)和運(yùn)營(yíng)所需全部資金。2、乙方承諾在合作的前六年（自合同簽訂之日起六年），每年向甲方支付 370 萬合作管理費(fèi)，合作管理費(fèi)每年分兩次支付。第一次支付時(shí)間：每個(gè)合作年度開始前 10 天，乙方向甲方支付 173萬元；第二次支付時(shí)間：每個(gè)合作年度屆滿后 1 個(gè)月內(nèi)乙方向甲方支付 197 萬元。不論乙方當(dāng)年度合作項(xiàng)目是否盈利，均不免除乙方向甲方支付合作管理費(fèi)的義務(wù)。3、合作期從第七年開始，每年度支付合作管理費(fèi) 173 萬元和當(dāng)年度合作收益。第一次支付合作管理費(fèi)時(shí)間：每個(gè)合作年度開始前 10 天，乙方向甲方支付 173 萬元；第二次支付合作收益時(shí)間：每合作年度屆滿后 1 個(gè)月內(nèi)就當(dāng)年度合作收益，甲乙雙方按照五五分成，乙方需保障甲方每年分配的合作收益不低于 98.5 萬元。4、乙方應(yīng)與招商單位或個(gè)人簽訂租賃協(xié)議，租賃合同需向甲方備案，乙方向甲方出具每年招商租戶臺(tái)賬，方便甲方進(jìn)行監(jiān)督工作。甲方有權(quán)聘請(qǐng)審計(jì)公司對(duì)合作項(xiàng)目的收益進(jìn)行年度審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。合作期限：15 年，全年按照 365 天計(jì)算。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：  
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三、投標(biāo)人資格要求  
 (001 西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之外；（7）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2023 年 06 月 27 日 09 時(shí) 00 分到 2023 年 07 月 03 日 17 時(shí) 00 分
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣 500 元。招標(biāo)文件及電子版售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023 年 07 月 17 日 14 時(shí) 00 分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023 年 07 月 17 日 14 時(shí) 00 分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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