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“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):資陽(yáng)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:門(mén)
“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 正文內(nèi)容
“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類(lèi)別: 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號(hào):
資金來(lái)源: 其它 招標(biāo)人:中交(資陽(yáng))投資建設(shè)有限公司
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023-07-17
“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和資陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定,中交(資陽(yáng))投資建設(shè)有限公司擬對(duì)中交·錦上項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。茲公開(kāi)邀請(qǐng)符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng):中交·錦上
招標(biāo)內(nèi)容:前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位:中交(資陽(yáng))投資建設(shè)有限公司
本項(xiàng)目位于:四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)鎮(zhèn)錦灣大街與蜀鄉(xiāng)大道交匯處。
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一期地上總建筑面積:86829.32㎡,地上計(jì)入容積率建筑面積84877.38m2,住宅建筑面積81465.00m2(含公寓面積:9360.63m2),凈菜超市建筑面積:3010.87m2,物管用房建筑面積:301.45m2,大門(mén)建筑面積(含扶梯):72.55m2,對(duì)內(nèi)公廁建筑面積:27.51m2,地上不計(jì)入容積率建筑面積:1951.94m2,架空層建筑面積:652.34m2,公廁(移交政府):62.90m2,社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房(移交政府):1236.70m2。地下總建筑面積:36847.32m2,地下車(chē)庫(kù)建筑面積:28354.28m2,設(shè)備用房建筑面積:2396.30m2,地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積4286.23m2,主樓下封閉未利用空間:1810.51m2。
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三期地上總建筑面積:83714.19㎡,地上計(jì)入容積率建筑面積83020.23m2,住宅建筑面積82566.64m2(含公寓面積:7394.33m2),物管用房建筑面積:404.84㎡,對(duì)內(nèi)公廁建筑面積:28.75㎡,大門(mén)建筑面積:20.00㎡,地上不計(jì)入容積率建筑面積:693.96m2,架空層建筑面積:693.96m2。地下總建筑面積:14774.66m2,地下車(chē)庫(kù)建筑面積:12074.57m2,設(shè)備用房建筑面積:549.14m2,地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積1021.36m2,主樓下封閉未利用空間:1129.59m2。
本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于:6#樓1層,面積301.45㎡、14#樓1層,面積404.84㎡,共計(jì)706.29㎡。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
四、服務(wù)要求
按照《資陽(yáng)市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》中的四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)服務(wù)力量并提供物業(yè)服務(wù)。
五、投標(biāo)單位資格要求
1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格,在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺(tái)或本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行信用登記,且信用信息分值70分(含)及以上。具備物業(yè)服務(wù)能力,并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力。
2、符合管理高層建筑所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)(特種設(shè)備安全管理員證及建(構(gòu))筑物消防員證)。
3、投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi),投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形的,不得參與本次投標(biāo)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于2023年6月27日至2023年7月6日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),上午9:00—11:00,15:00—17:00前到資陽(yáng)市持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查;
(1)單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件;
(2)注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件;
(3)符合管理高層建筑所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)(特種設(shè)備安全管理員證及建(構(gòu))筑物消防員證)原件及加蓋鮮章復(fù)印件。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù),經(jīng)資格審查合格后,購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣200.00元,售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。
七、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金10萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元人民幣)。(具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知)
八、投標(biāo)地點(diǎn):資陽(yáng)市
九、投標(biāo)截止時(shí)間:2023年7月17日15時(shí)00分,逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn):
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023年7月17日15時(shí)00分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):資陽(yáng)市
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機(jī):13021066931
郵 箱:13021066931@163.com
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