“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號(hào)：
資金來(lái)源： 其它 招標(biāo)人：中交（資陽(yáng)）投資建設(shè)有限公司
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-07-17
“中交·錦上”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和資陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定，中交（資陽(yáng)）投資建設(shè)有限公司擬對(duì)中交·錦上項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。茲公開(kāi)邀請(qǐng)符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱(chēng)：中交·錦上
招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：中交（資陽(yáng)）投資建設(shè)有限公司
本項(xiàng)目位于：四川省資陽(yáng)市雁江區(qū)寶臺(tái)鎮(zhèn)錦灣大街與蜀鄉(xiāng)大道交匯處。
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一期地上總建筑面積：86829.32㎡，地上計(jì)入容積率建筑面積84877.38m2，住宅建筑面積81465.00m2（含公寓面積：9360.63m2），凈菜超市建筑面積：3010.87m2，物管用房建筑面積：301.45m2，大門(mén)建筑面積（含扶梯）：72.55m2，對(duì)內(nèi)公廁建筑面積：27.51m2，地上不計(jì)入容積率建筑面積：1951.94m2，架空層建筑面積：652.34m2，公廁（移交政府）：62.90m2，社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房（移交政府）：1236.70m2。地下總建筑面積：36847.32m2，地下車(chē)庫(kù)建筑面積：28354.28m2，設(shè)備用房建筑面積：2396.30m2，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積4286.23m2，主樓下封閉未利用空間：1810.51m2。
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三期地上總建筑面積：83714.19㎡，地上計(jì)入容積率建筑面積83020.23m2，住宅建筑面積82566.64m2（含公寓面積：7394.33m2），物管用房建筑面積：404.84㎡，對(duì)內(nèi)公廁建筑面積：28.75㎡，大門(mén)建筑面積：20.00㎡，地上不計(jì)入容積率建筑面積：693.96m2，架空層建筑面積：693.96m2。地下總建筑面積：14774.66m2，地下車(chē)庫(kù)建筑面積：12074.57m2，設(shè)備用房建筑面積：549.14m2，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)建筑面積1021.36m2，主樓下封閉未利用空間：1129.59m2。
本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公和養(yǎng)老合用房。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：6#樓1層，面積301.45㎡、14#樓1層，面積404.84㎡，共計(jì)706.29㎡。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
四、服務(wù)要求
按照《資陽(yáng)市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》中的四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)服務(wù)力量并提供物業(yè)服務(wù)。
五、投標(biāo)單位資格要求
1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺(tái)或本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行信用登記，且信用信息分值70分(含）及以上。具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力。
2、符合管理高層建筑所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。
3、投標(biāo)開(kāi)標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形的，不得參與本次投標(biāo)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年6月27日至2023年7月6日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前到資陽(yáng)市持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查；
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（3）符合管理高層建筑所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。
七、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金10萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元人民幣）。（具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知）
八、投標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市
九、投標(biāo)截止時(shí)間：2023年7月17日15時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年7月17日15時(shí)00分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com