中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價值評估中介服務(wù)定點采購項目二次公告

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：YCZB2023S011
資金來源： 其它 招標(biāo)人：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行
開標(biāo)時間：2023-07-25
第一章招標(biāo)
受中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行（招標(biāo)人）的委托，就如下項目進(jìn)行[入圍]，通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下。
1.項目名稱：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價值評估中介服務(wù)定點采購項目
2.招標(biāo)編號：YCZB2023S011
3.招標(biāo)人名稱：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行
4.招標(biāo)人地址：沈陽市和平區(qū)南京北街88號
5.本項目資金來源：企業(yè)自籌
6.最高投標(biāo)限價：詳見招標(biāo)文件
7.本次招標(biāo)內(nèi)容為：中國工商銀行股份有限公司遼寧省分行法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類、資產(chǎn)類押品價值評估中介服務(wù)定點采購項目（具體要求詳見第四章和第五章）。
8.標(biāo)段劃分：01包：法人信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)及土地類押品價值評估中介服務(wù)定點采購
9.服務(wù)范圍：省行及所轄機(jī)構(gòu)、二級分行包括縣域。
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11.合格投標(biāo)人的資格要求：
*11.1合法性及誠信要求
11.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織。
11.1.2在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。
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11.1.4單位法定代表人及高級管理人員（總經(jīng)理）的人民銀行征信查詢記錄（個人）無不良行為記錄。
*11.2公正性要求
11.2.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。
11.2.2除單一來源和上門詢價采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
*11.3國家及行業(yè)資質(zhì)要求
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11.3.1.1公司依法設(shè)立，經(jīng)工商行政管理部門注冊登記并獲得相關(guān)部門核發(fā)的經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照，遼寧省內(nèi)（不含大連）有固定的經(jīng)營服務(wù)場所（自有的提供房產(chǎn)證明，租賃的提供租賃協(xié)議及房產(chǎn)證明）和必要設(shè)施。
11.3.1.2已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)或土地評估資質(zhì)許可。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價二級（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)；土地估價機(jī)構(gòu)2022年度信用等級評定在三級（含）以上。
11.3.1.3房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)：有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；近三年平均每年獨立承擔(dān)估價標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。
11.3.1.4土地估價機(jī)構(gòu)：具備4名以上執(zhí)業(yè)土地估價師；已在相應(yīng)土地估價行業(yè)協(xié)會進(jìn)行執(zhí)業(yè)注冊及備案。
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注：①房地產(chǎn)評估資質(zhì)和土地評估資質(zhì)雙資質(zhì)有效投標(biāo)單位認(rèn)定：須同時滿足已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)及土地評估資質(zhì)許可；房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價二級（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)；土地估價機(jī)構(gòu)2022年度信用等級評定在三級（含）以上；上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求；
②單一房地產(chǎn)評估資質(zhì)有效的投標(biāo)單位認(rèn)定：只同時滿足已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)；房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)估價二級（含）以上資質(zhì)，若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須為一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.3條和11.3.1.5條要求；
③單一土地評估資質(zhì)有效的投標(biāo)單位認(rèn)定：只同時滿足已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的土地評估資質(zhì)許可；土地估價機(jī)構(gòu)2022年度信用等級評定在三級（含）以上；以及上述第11.3.1.1條、第11.3.1.4條和第11.3.1.5條要求。
*11.4企業(yè)規(guī)模要求
11.4.1具有足夠的生產(chǎn)規(guī)模及能力。本項目要求不低于商業(yè)服務(wù)行業(yè)微型規(guī)模企業(yè)，具體要求為供應(yīng)商從業(yè)人數(shù)8人以上。
*11.5財務(wù)能力要求
11.5.1具有足夠的經(jīng)濟(jì)實力：利潤表中的“凈利潤”，近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。（提供經(jīng)審計的2019-2021年財務(wù)審計報告）
11.5.2 提供最近一期（開標(biāo)前）財務(wù)報表。
11.5.3有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明。
11.5.4有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明。
*11.6服務(wù)能力要求
11.6.1供應(yīng)商的售后服務(wù)體系應(yīng)涵蓋工行縣級及以上機(jī)構(gòu)所在區(qū)域；
11.6.2供應(yīng)商應(yīng)具備工行縣級及以上機(jī)構(gòu)的配送能力。
*11.7其他要求
11.7.1符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》關(guān)于評估機(jī)構(gòu)評估師或股東的相關(guān)要求。即公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。
11.7.2未被工商銀行列入不良供應(yīng)商禁入名單，未被工商銀行從供應(yīng)商庫中退出；沒有被政府主管部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他不良記錄。
11.7.3公司成立3年以上并在當(dāng)?shù)亍具|寧省內(nèi)（不含大連）】執(zhí)業(yè)1年以上。
11.7.4供應(yīng)商原則上應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票。
12.招標(biāo)文件購買：
（1）發(fā)售時間：2023年07月03日至2023年07月10日，每天上午8:30至11:30時，
下午13:30至16:30時（北京時間），節(jié)假日除外。
（2）文件售價：人民幣[伍佰元整（500.00元）]，招標(biāo)文件售后不退。
（3）投標(biāo)人必須從[依誠招標(biāo)有限公司]購買招標(biāo)文件并登記備案，否則其投標(biāo)將被拒絕。
（4）報名要求：投標(biāo)單位需攜帶1、營業(yè)執(zhí)照；2、資質(zhì)/許可證書；3、開戶許可證、開票信息；4、法定代表人授權(quán)委托書以上資料原件及加蓋公章復(fù)印件。
13.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交時間截止前向招標(biāo)機(jī)構(gòu)交納[伍仟元]的投標(biāo)保證金。未按規(guī)定提供保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。
14.所有投標(biāo)文件應(yīng)于2023年07月25日上午09:30分前遞交至沈陽市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com