湘西花垣十八洞產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O(設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營)總承包招標(biāo)


1.項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱湘西花垣十八洞產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O（設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營）總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市發(fā)展和改革局批文名稱及編號2023505，項(xiàng)目業(yè)主為長沙領(lǐng)潤農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總用地面積30.77畝（合20515.97㎡），總建筑面積81947.22㎡，其中：計(jì)容建筑面積49957.49㎡，主要建設(shè)電商培育中心23251.00㎡、農(nóng)業(yè)科技交流培訓(xùn)中心2860.46㎡、農(nóng)副產(chǎn)品企業(yè)孵化中心11501.31㎡、十八洞農(nóng)副優(yōu)品直銷中心11907.93㎡、垃圾站19.20㎡、消防控制室64.38㎡、物管用房建筑面積353.21㎡；不計(jì)容建筑面積約31989.73㎡，主要包括地下停車場、農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)保存點(diǎn)、人防地下室、屋頂機(jī)房等；項(xiàng)目容積率2.44，綠地率20.53%，停車位940個。本項(xiàng)目裝配率≥30%。項(xiàng)目總投資為38098.42萬元，資金來源和落實(shí)情況單位自籌20.74%、銀行貸款79.26%，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湘西花垣十八洞產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O（設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營）總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙縣黃興鎮(zhèn)；
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1.3工期要求：在簽訂合同后45天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并配合完成施工圖審查。本項(xiàng)目EPC+O（設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營）總承包工期24□天（日歷日，下同）?月□年；運(yùn)營服務(wù)期暫定3年（自營銷推廣期結(jié)束之日，正式投入使用之日起計(jì)算，建設(shè)運(yùn)營期滿后，中標(biāo)人無條件向招標(biāo)人移交該項(xiàng)目管理權(quán)，移交具體事項(xiàng)另行約定）。
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第一部分：包括但不限于湘西花垣十八洞產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O（設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營）總承包的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及后期服務(wù)。包含但不限于總圖調(diào)整優(yōu)化設(shè)計(jì)、紅線內(nèi)所有道路和綜合管網(wǎng)及建筑物（含地下和地上）設(shè)計(jì)，以及上述建筑工程所包含的所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如總圖優(yōu)化、建筑（含公共區(qū)域簡單裝修設(shè)計(jì)）、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、節(jié)能、保溫、道路、綠化、消防、防雷等按照發(fā)包人要求以及國家政策、強(qiáng)制性規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。配合有關(guān)部門進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)計(jì)，協(xié)助安防、通訊、電視、多媒體等有關(guān)專業(yè)公司完善設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)深度要符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）。
第二部分：設(shè)備采購與施工部分部分：包括但不限于湘西花垣十八洞產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目EPC+O（設(shè)計(jì)-采購-施工-運(yùn)營）總承包工程建設(shè)各階段配合發(fā)包人辦理報(bào)批、報(bào)建、報(bào)審、報(bào)驗(yàn)工作；工程施工（包含但不限于基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、給排水、人防、暖通、電梯、弱電、智能化、動力、按產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)要求的室外工程（含道路與綜合管網(wǎng)）、供配電、綠化、亮化等）、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試與試運(yùn)行；工程竣工驗(yàn)收、備案、交付、工程結(jié)（決）算、工程保修等。
第三部分：運(yùn)營服務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)租賃、營銷手續(xù)、物業(yè)管理與企業(yè)服務(wù)以及配合發(fā)包人辦理產(chǎn)權(quán)登記，運(yùn)營期滿后的管理權(quán)移交等。。
其他部分：包括但不限于竣工圖編制、竣工結(jié)算、工程保險(xiǎn)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收合格前的一切運(yùn)行費(fèi)用及運(yùn)營期的所有費(fèi)用（不包括設(shè)備損耗費(fèi)用），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
1.5質(zhì)量要求：
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1.5.2采購：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品（包括設(shè)備）須達(dá)到出廠檢驗(yàn)合格、檢驗(yàn)檢測合格、隨工程竣工驗(yàn)收合格。
1.5.3施工：符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及國家、建筑行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
1.5.4運(yùn)營：中標(biāo)人為招標(biāo)人出租該項(xiàng)目物業(yè)的對象必須為招商引資的農(nóng)業(yè)或相關(guān)配套項(xiàng)目，且必須經(jīng)招標(biāo)人審核同意后方可簽訂租售協(xié)議。
1.6保修要求：按國務(wù)院令2000年第279號令及建設(shè)部2000年第80號令要求以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定保修，設(shè)備質(zhì)保期滿足法律法規(guī)規(guī)定的使用年限。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)及以上資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（3）運(yùn)營資格：具有獨(dú)立法人資格，具有本項(xiàng)目后期運(yùn)營管理能力。
2.3擬任總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備一級注冊建筑師資格。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，但工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可同時(shí)擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，并具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證B證，且須證企相符，專業(yè)不符或證企不符不予受理（可由具備相應(yīng)資格的總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任）。擬任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；
2.5擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建筑師■資格□職稱；
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（1）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（設(shè)計(jì)單位+施工總承包單位+運(yùn)營單位，其中牽頭單位為設(shè)計(jì)單位）。如果單一投標(biāo)人具備投標(biāo)人所有資格要求，可單獨(dú)投標(biāo)。如投標(biāo)人不能同時(shí)滿足上述要求，可組成不超過3個法人單位的聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，各聯(lián)合體成員授權(quán)委托人必須為同一個項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
（2）聯(lián)合體需提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，明確各方分工。聯(lián)合體牽頭人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)合同訂立和合同實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，可由聯(lián)合體成員任何一方提交投標(biāo)保證金。
（4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
2.7類似工程業(yè)績要求：
■不要求
□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.8本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：
■不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.9其他要求：
2.9.1財(cái)務(wù)要求:/；
2.9.2信譽(yù)要求：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，將拒絕其參與本次招投標(biāo)活動。信用信息查詢結(jié)果以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上為準(zhǔn)。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用：“綜合評估法”。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年07月20日至2023年07月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在下載電子招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件售價(jià)400元/套。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023年08月17日9時(shí)00分。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com