鑫海家園小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：SXGKZB20230701
按照《黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》和《齊齊哈爾市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)鑫海家園小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目的基本概況
本項(xiàng)目位于齊齊哈爾市建華區(qū)鑫海家園小區(qū)。
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本項(xiàng)目的建筑密度為23%；綜合容積率2.0；綠化率為48.8%。
服務(wù)管理期限：五年。
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1.報(bào)名時(shí)間2023年7月25日至2023年7月31日，每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至16時(shí)（法定假日公休日除外）。
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獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)服務(wù)能力，財(cái)務(wù)狀況良好，且在業(yè)主中具有良好口碑、符合《黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條相關(guān)規(guī)定,潛在投標(biāo)人須已在齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案（外阜入齊參加投標(biāo)的企業(yè)持注冊(cè)所在地市（地）級(jí)物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明到齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案）。持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、近二年度年企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果在良好及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)管理業(yè)績(jī)要求具有管理住宅累計(jì)30萬平方米以上，且具有高層住宅管理經(jīng)驗(yàn)。新企業(yè)需要在省物業(yè)服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)投標(biāo)企業(yè)須在物業(yè)行政主管部門備案。報(bào)名單位需出具單位股份組成證明材料并提供與建設(shè)單位無任何股份關(guān)系等其他關(guān)系承諾書。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料取消其報(bào)名資格，并沒收其投標(biāo)保證金。
中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同首年，自投資金對(duì)鑫海家園小區(qū)地下停車場(chǎng)門禁予以更新升級(jí)；簽訂物業(yè)服務(wù)合同次年，自投資金對(duì)鑫海家園已改造的地下水管部位與居民住宅連接部位進(jìn)行更換；物業(yè)服務(wù)期第三年內(nèi)，自投資金完成對(duì)鑫海家園小區(qū)已破壞的主干道路面進(jìn)行維修改造。中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)需承擔(dān)2022年度鑫海家園小區(qū)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)聘用第三方相關(guān)費(fèi)用。
報(bào)名申請(qǐng)需提供如下材料：公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（以上或?yàn)槿C合一版營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證明、法人身份證、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、已在齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案（外阜入齊參與投標(biāo)的企業(yè)需提供注冊(cè)所在地市（地）級(jí)物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明到齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案）須提供齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案信息，項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人提供近6個(gè)月社保證明或退休證及聘用合同、近二年度年企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果在良好及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)證明資料、業(yè)績(jī)證明住宅累計(jì)30萬平方米以上證明資料，以上資料提供原件及復(fù)印件一式三份蓋公章。報(bào)名的同時(shí)購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套3000元，售后不退。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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