黃石市東楚奧體新城(二期)棚改安置建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)
（招標(biāo)編號(hào)：SDDY-HS2023-44）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，黃石市
1.招標(biāo)條件
本黃石市東楚奧體新城（二期）棚改安置建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)已由項(xiàng)目審批/ 核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金0萬(wàn)元；私有資金0萬(wàn)元；境外資金0萬(wàn)元； 自籌資金250萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)投資0萬(wàn)元；其他資金/，招標(biāo)人為黃石市眾邦城市住 房投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)奧體新城二期位于黃石市大冶湖生態(tài)新區(qū)內(nèi)，地處金城大道以東，百花南路以西，經(jīng)二路以北。
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積171220.49m'，
總建筑面積456370.74m'，
計(jì)容建筑面積362174.17m’，
戶數(shù)2582戶，綠地率35%，容積率2.5%，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園、物 業(yè)用房、衛(wèi)生站、老年活動(dòng)中心、廁所、門衛(wèi)室、配電室等，及水、電、道路、綠化等配套 設(shè)施。
工程概算投資額：約14億元。
招標(biāo)控制價(jià)：250萬(wàn)元(包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預(yù)算、施 工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、結(jié)算初步審核等工作所產(chǎn)生的所有費(fèi)用）。
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承擔(dān)奧體新城二期16棟住宅樓、14棟商業(yè)、2棟幼兒園、小區(qū)道路(含道路管網(wǎng))、圍墻等
施工全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，包括但不限于工程概算審核、審核施工單位編制的施工圖預(yù)算、
施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制、結(jié)算初步審核。具體如下：
（1）項(xiàng)目前期階段：
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2）參與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)各單位的合同談判，協(xié)助起草合同文本，檢查合同條款是否合規(guī)、公
允，與采購(gòu)文件和投標(biāo)承諾是否一致；
3）審核施工單位編制的施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)；
4)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)提供合理化建議；
5)制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)，報(bào)委托人批準(zhǔn)后實(shí)施。
（2）項(xiàng)目施工階段：
1）檢查與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)單位簽訂合同的履行情況；
2）確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，檢查項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況。按施工合同驗(yàn)工計(jì)價(jià)，建立工程量進(jìn)
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3）參與工程材料、設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)和詢價(jià)，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的材料、設(shè)備是否按施工圖 預(yù)算規(guī)定進(jìn)行購(gòu)置，相應(yīng)的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)和施工圖預(yù)算價(jià)是否一致，如不一致的則予以扣減。 4）有專人常駐現(xiàn)場(chǎng)，參與工程管理的有關(guān)會(huì)議（工程例會(huì)、施工圖紙會(huì)審等)，對(duì)會(huì)議紀(jì)要、 業(yè)務(wù)聯(lián)系單等進(jìn)行審核，見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)施工情況、簽證情況等；
5)負(fù)責(zé)對(duì)施工單位、服務(wù)單位上報(bào)的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提供付款建議書，
經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付進(jìn)度款的依據(jù)；
6）對(duì)土石分類、土石方工程、路基工程、其他隱蔽工程等派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤記錄；
7）根據(jù)有關(guān)規(guī)定和委托人要求，參與工程變更、簽證的確認(rèn)，并審核變更或簽證的合理性、 時(shí)效性，檢查確定變更、簽證資料是否齊全，對(duì)工程確需的變更、簽證應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查， 如實(shí)做好記錄，簽署跟蹤審計(jì)意見(jiàn)，進(jìn)行造價(jià)審核并確定造價(jià)，進(jìn)行成本分析與造價(jià)控制目標(biāo)的動(dòng)態(tài)調(diào)整，提供人工、材料設(shè)備、機(jī)械等方面的價(jià)格信息咨詢，并向委托人提供造價(jià)控
制的動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；
8）承發(fā)包各方提出索賠時(shí)，無(wú)條件為委托人提供咨詢意見(jiàn)。
(3）項(xiàng)目結(jié)算階段：
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2）配合審計(jì)部門（或二審單位)完成復(fù)審、復(fù)查工作等：
3）單個(gè)項(xiàng)目完成后，出具相應(yīng)的咨詢成果文件：
4)對(duì)項(xiàng)目涉及的造價(jià)類文件及時(shí)進(jìn)行整理、分類并歸檔，在工程竣工后委托人規(guī)定的時(shí)間 內(nèi)移交所有資料。
2.3服務(wù)期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至配合完成結(jié)算審計(jì)之日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證 合一)，并具有獨(dú)立法人資格。
3.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有土建工程一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè) 資格(提供造價(jià)師注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)證及在本公司注冊(cè)查詢截圖（四庫(kù)一平臺(tái)）。
3.1.3財(cái)務(wù)要求提供近三年（2020、2021、2022年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（若成立時(shí)間年限不足 的，需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。新成立的公司應(yīng)提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù) 報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料)，且連續(xù)3年凈利潤(rùn)均大于 零。
3.1.4信譽(yù)要求：
3.1.4.1沒(méi)有被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、 暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在最 近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；
3.1.4.2沒(méi)有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）
列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
3.1.4.3在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單：
3.1.4.4在近三年內(nèi)投標(biāo)人沒(méi)有行賄犯罪行為。
3.1.5聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1時(shí)間2023年7月25日至2023年8月1日，每天上午09：00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
4.2地點(diǎn)：通過(guò)電子郵箱
4.3方式：報(bào)名方式采取線上報(bào)名：本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件。發(fā)送營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、法人證明書及身份證或法人授權(quán)委托 書及身份證等掃描件發(fā)到郵箱報(bào)名，
報(bào)名費(fèi) 400元/份，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年8月15日9時(shí)00分，逾時(shí)送達(dá)的投標(biāo)
文件恕不接受；
5.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)山東黃石市
屆時(shí)敬請(qǐng)參選代表手持法定代表人身份證明書原件、身份證（投標(biāo)代表為法人的)或法 定代表人授權(quán)委托書原件（投標(biāo)代表為授權(quán)人的）、身份證出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
5.3投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)文件包括紙質(zhì)文件（一正三副）和電子投標(biāo)文件（一份，U盤 備份)。正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并 應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本有不一致之處，以 正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件用非透明文件袋密封，在封簽處加蓋公章，并標(biāo)明項(xiàng)目名稱和投標(biāo)人單 位名稱字樣，與電子文件一起封裝。(投標(biāo)文件遞交后不予退還)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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