2023年平谷區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件
本工程2023年平谷區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目已由北京市平谷區(qū)財(cái)政局以京平財(cái)經(jīng)文【2023】655號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（地方），工程出資比例為100%，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．工程概況與招標(biāo)范圍
2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn)濱河街道4個(gè)小區(qū)28棟住宅樓，分別為平糧小區(qū)（新平北路30號(hào)院）、平糧小區(qū)（新平東路）、平糧小區(qū)（新平北路34號(hào)院）和平糧小區(qū)（新開(kāi)街）。
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模建筑面積16.65萬(wàn)平方米、合同估算價(jià)3941.7（萬(wàn)元）
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2.5其他2.5.1資格預(yù)審公告2.3項(xiàng)本工程的工期要求為2023年平谷區(qū)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的施工工期，物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)期要求：協(xié)助實(shí)施主體在施工階段引入物業(yè)公司作為應(yīng)急接管方；并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后180日歷天內(nèi)配合組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司作為小區(qū)正式物業(yè)服務(wù)方，指導(dǎo)完成確權(quán)和提質(zhì)提價(jià)相關(guān)工作。2.5.2資格預(yù)審公告第5項(xiàng)本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制適用施工招標(biāo)部分，物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部分資格預(yù)審評(píng)審方法采用合格制。

3．申請(qǐng)人資格要求
3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備建筑工程施工總承包一級(jí)[新]及以上資質(zhì)，近5年合同金額不低于2900萬(wàn)元的房屋建筑工程（近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
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（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3其他要求：3.3.1資格預(yù)審公告3.1項(xiàng)的資格要求適用施工招標(biāo)部分。3.3.2物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)企業(yè)資格要求：（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的會(huì)計(jì)制度。（2）具有為社區(qū)或商業(yè)提供物業(yè)引入服務(wù)、物業(yè)接管服務(wù)、物業(yè)臨時(shí)服務(wù)等物業(yè)相關(guān)服務(wù)的類(lèi)似業(yè)績(jī)（3）具有滿足項(xiàng)目需求的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于5人。3.3.3申請(qǐng)人應(yīng)滿足施工資格要求和物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)資格要求。3.3.4外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔室管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式則指施工方）3.3.5以聯(lián)合體形式申請(qǐng)的，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)兩家。3.3.6購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件需攜帶以下資料：（1）授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件及被授權(quán)人近三個(gè)月任意一個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)），（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章，（3）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工方）（4）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)的，聯(lián)合體雙方均需提供第（2）項(xiàng)資料，（5）外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔室管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章(如為聯(lián)合體形式則指施工方)。。

4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用(采用/不采用)否決性懲戒
4.3其他信譽(yù)要求：本工程資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。。

5．資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6．資格預(yù)審文件的獲取
凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2023-7-2617:00:00至2023-7-3117:00:00購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com