聚龍胤園、聚龍興園、聚龍騰園、聚龍德園、聚龍禧園、聚龍鑫園”項目前期物業(yè)管理招標
（招標編號：【2023】第011號（限））
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標條件
本“聚龍胤園、聚龍興園、聚龍騰園、聚龍德園、聚龍禧園、聚龍鑫園”已由 項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金自籌資金，招標人為 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)天鉦置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式 為公開招標。
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規(guī)模：本項目業(yè)態(tài)類型：住宅（訂單式限價商品房）、商業(yè)。坐落地址： 天津市濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)中心商務(wù)片區(qū)新金融大道以東、友誼道以南。四至范圍 ：東：融智路、南：金海道、西：新金融大道、北：友誼道。本項目總用地面 積：50121.1平方米?？偨ㄖ娣e：165440.35平方米。地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積110940.35平方米，其中高層住宅103775.95平方米，商業(yè)1345平方米 ，配套公建5819.40平方米(其中經(jīng)營性配套公建1950平方米，非經(jīng)營性配套公 建3166平方米，市政配套公建703.4平方米）。地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積54500平方米，其中地下車庫32842.75平方米，設(shè)備用房21657.25平方米。建 筑密度為20%；容積率2.2；本項目內(nèi)共含建筑物27棟（20棟11- 18層的高層住宅，7棟1-3層的配套公建）；項目總戶數(shù)為1067戶。綠化指標：綠化率35%，綠地面積17542.9平方米。停車場庫：規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1285個，其 中地上停車位104個，地下停車位1181個。開發(fā)建設(shè)分期情況：一期。項目分期 竣工時間：2025年11月30日
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)1:
三、投標人資格要求
(0011)的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗，項目管理面積10萬平方米以 上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
9.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年07月27日09時00分到2023年07月31日17時30分
招標文件售價； 人民幣：500元/本。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月16日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年08月16日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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