廣州市廣物魚珠商務中心物業(yè)管理用房裝修招標
（招標編號：A440100FOKPINTUA5B）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，黃埔區(qū)
一、招標條件
本廣物魚珠商務中心物業(yè)管理用房裝修項目已由項目審批／核準／備案機關批準，項目資金來源為自籌資金238.712741萬元，招標人為廣東省物資產業(yè)（集團）有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本項目為廣物魚珠商務中心物業(yè)管理用房裝修項目，擬分別在1＃樓二層和2＃樓二層的預留物業(yè)用房規(guī)劃區(qū)域設置物業(yè)管理用房總面積約970平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）廣物魚珠商務中心物業(yè)管理用房裝修項目；
三、投標人資格要求
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注：①資質內容按照建市［2014］159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市［2015］154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市［2016］226號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
6、專職安全員須具有在有效期內的建設主管部門頒發(fā)的施工安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
7、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。；
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獲取時間：從2023年08月05日09時00分到2023年08月09日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月28日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年08月28日10時00分
七、其他
標段劃分及各標段招標內容、規(guī)模和最高投標限價：
1、本項目只設一個標段；
2、招標規(guī)模：本項目為廣物魚珠商務中心物業(yè)管理用房裝修項目，擬分別在1＃樓二層和2＃樓二層的預留物業(yè)用房規(guī)劃區(qū)域設置物業(yè)管理用房總面積約970平方米。
1＃樓二層為物業(yè)辦公區(qū)及功能配套區(qū)：辦公區(qū)約169平方米，設置前臺、接待區(qū)、洽談室、客服部、物業(yè)部、集中辦公區(qū)、會議室 功能區(qū)約101平方米，設置男女共用更衣室（配置32個更衣柜）、清潔消毒用品倉庫、零星物料倉庫、項目檔案室。
2＃樓物業(yè)辦公區(qū)域分為物業(yè)辦公區(qū)、運營團隊和工程技術團隊辦公區(qū)及功能區(qū)：物業(yè)管理人員辦公區(qū)約404平方米，設置前臺、接待室、兩間經理辦公室、財務辦公室、綜合部辦公室、客服辦公區(qū)、安防及工程辦公室、物業(yè)人員辦公區(qū)、洽談室、預留辦公室：運營團隊和工程技術團隊辦公區(qū)約57平方米，分別設置兩間辦公室 功能區(qū)約124平方米，設置男更衣室（配置20個更衣柜）、女更衣室（配置20個更衣柜）、大檔案室、小檔案室、會議室（可容納18人）、機房、預留物業(yè)用房區(qū)域（約80平方米）及走道（約35平方米）。
3、招標內容：主要包括1＃樓2層及2＃樓2層工程范圍內天花、墻面、地面裝修改造，消防系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)改造等。工程具體內容以招標文件、工程量清單、設計文件及發(fā)包人提供的資料等有關資料為準。
4、最高投標限價：2387127.41元。（綜合單價限價及最高投標限價為上限價，投標報價時均不能超過該價格，如投標人投標的分部分項綜合單價報價超過價部分項綜合單價限價的，按合同條款調整：如投標人的投標總報價超討最高投標限價的，投標文件作無效投標處理。）
七、施工工期及質量標準：
1、施工工期：90日歷天。具體開工日期以監(jiān)理人簽發(fā)的開工令載明的開工日期為準。
2、工程質量標準：合格。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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