南京市溧水區(qū)出讓金評估服務項目采購公告
一、項目基本情況
項目編號：JSZC-320117-NJJS-G2023-0003
項目名稱：南京市溧水區(qū)出讓金評估服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：標段一：20萬元/年
標段二：80萬元/年
最高限價：標段一：以不超過單宗地價評估收費標準價格的20%報價 （投標人報價超過此限價視為無效投標）
標段二：以不超過單宗地價評估收費標準價格的20%報價 （投標人報價超過此限價視為無效投標）
采購需求：南京市溧水區(qū)出讓金評估服務項目，詳見招標文件。
合同履行期限：2023年9月30日-2024年9月29日
本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
本次采購項目分兩個標段：
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標段二 溧水區(qū)經(jīng)營性用地出讓價格評估 每一宗地由三家中標單位同時測算、評估，按照服務規(guī)則最后確定出報告單位按規(guī)定計費,另兩家不重復計費 以單宗土地評估價格總額為計費基準值，根據(jù)《關于土地價格評估收費的通知》(計價格[1994]2017 號）文件規(guī)定，不超過宗地地價評估收費標準價格的20%（最終確定并采納的）報價計算。其中：服務期內(nèi)的特小項目（按上述計費方法低于2000 元的），采購人按 2000 元支付；服務期內(nèi)一般咨詢不計費。 綜合評分排名第一至第三的投標人確定為中標人。
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（2）投標人投標報價應包含全部服務、人工、保險、技術文件費（若有）、管理費、稅費、利潤、政策風險、完成本項目發(fā)生的所有含稅費用、支付給員工的工資和國家強制繳納的各種社會保障資金，以及投標人認為需要的其他費用等。
招標項目簡要說明：根據(jù)相關規(guī)定，選取有資質(zhì)的評估公司及專業(yè)估價師按照規(guī)定的程序和方法，評估擬出讓宗地土地使用權(quán)價格或應當補繳的地價款，為集體決策確定土地出讓底價或核定應補繳出讓金提供參考依據(jù)。（詳見招標文件）
二、申請人的資格要求
2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章，信用承諾書格式詳見“文件附件南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”）：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）；
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（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供信用承諾書原件，加蓋投標人公章）。
其中不適用信用承諾的情形：
（一）供應商被列入嚴重失信主體名單；
（二）被相關監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；
（三）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。
注：供應商在中標（成交）后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構(gòu)核驗。經(jīng)核驗無誤后，由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出中標（成交）通知書。
2.2本項目的特定資格要求：
標段一:投標人須經(jīng)過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機構(gòu)備案（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）。
標段二：①投標人須經(jīng)過工商登記所在地的省級自然資源主管部門土地估價機構(gòu)備案（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）
②投標人須是全國范圍內(nèi)從事土地評估資質(zhì)及A級資信等級和房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級備案等級的法人單位（提供相關證明材料復印件加蓋投標單位公章）
2.3 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。
2.4是否接受進口產(chǎn)品：不接受。
2.5拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）第2.1（5）條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
（2）供應商在參加政府采購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。
（3）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（4）供應商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)"列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2.6 勘查現(xiàn)場或答疑：本次采購不組織集中勘查現(xiàn)場。
三、獲取招標文件
時間：2023年 8月15日至2023年8月21日，每天上午08:30至11：00，下午14：00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）
方式：將授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋單位公章）PDF電子版發(fā)送至郵箱（注明授權(quán)委托人及聯(lián)系電話）
四、投標文件提交
截止時間： 2023年9月5日 14 點 30 分 （北京時間）
投標文件份數(shù)：一式伍份（壹份正本、肆份副本）和電子版投標文件壹份（一般應為加蓋公章PDF格式，U盤或光盤形式）。當紙質(zhì)正本文件和電子版文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。投標人每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。
五、開啟
時間：2023年9月5日14點 30 分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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