惠州市西湖賓館升級(jí)改造項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)征集公告
資金來(lái)源： 其它 
招標(biāo)人：惠州市西湖賓館有限責(zé)任公司
投資金額：7000.0萬(wàn)元 
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-08-21 
一、項(xiàng)目說(shuō)明
1.項(xiàng)目名稱：惠州市西湖賓館升級(jí)改造項(xiàng)目
2.征集組織單位：惠州市西湖賓館有限責(zé)任公司
二、項(xiàng)目概況及主要設(shè)計(jì)任務(wù)
1.建設(shè)規(guī)模及功能定位
惠州市西湖賓館有限責(zé)任公司擬對(duì)西湖賓館A棟進(jìn)行升級(jí)改造、對(duì)B棟外立面進(jìn)行改造，項(xiàng)目改造應(yīng)與周邊環(huán)境、西湖整體規(guī)劃相融合，通過(guò)升級(jí)改造提升賓館形象，增強(qiáng)吸引力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)使西湖賓館成為惠州西湖新名片、地標(biāo)。
西湖賓館總用地面積為13446.00平方米。更新改造建筑面積8601.21平方米，其中A棟建筑面積7201.21平方米，B棟建筑面積1400平方米。具體功能分布主要有：大堂、中餐宴會(huì)廳、全日制餐廳、會(huì)議室、VIP包房、廚房、辦公室、客房以及配套用房、員工工作室等，項(xiàng)目總投資約為7000萬(wàn)元。
2.項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于惠州市西湖芳華洲（惠州市惠城區(qū)慈云路元妙觀1號(hào)），坐落在惠州西湖的最北邊，屬于國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)西湖景區(qū)中的平湖景區(qū)。項(xiàng)目北有迎仙橋與元妙觀相通，南有偃龍橋與點(diǎn)翠洲相連，四面綠水環(huán)繞，湖光山色，景色怡人。
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(1)設(shè)計(jì)內(nèi)容要求：設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目建筑紅線范圍內(nèi)的總體規(guī)劃和建筑概念性方案設(shè)計(jì)，包括但不限于外立面改造設(shè)計(jì)、鋪裝基礎(chǔ)以及給排水系統(tǒng)整體改造設(shè)計(jì)、整體景觀改造設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾（大堂、餐廳、客房）改造設(shè)計(jì)以及綠色建筑、相關(guān)技術(shù)難點(diǎn)說(shuō)明、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、面積分配、功能布局等平面布置方案的說(shuō)明、其他必要說(shuō)明等內(nèi)容。
(2)本次征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)成果要求
本次征集成果包括：文本圖冊(cè)、展示圖板、電子文件等。
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②展示圖板：1套6張，A0規(guī)格，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。
③電子文件：全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作成電子文件，提交計(jì)算機(jī)文件U盤2套，含方案演示電子文件（10分鐘以內(nèi)，中文配音），文件采用AVI、MP4、MPEG等多媒體格式（附播放軟件）。
三、征集規(guī)則
本次征集工作分為兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為應(yīng)征申請(qǐng)及資格預(yù)審；第二階段為設(shè)計(jì)階段。
1.第一階段——應(yīng)征申請(qǐng)及資格預(yù)審（時(shí)間為5個(gè)工作日）。
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(2)征集組織單位將組建資格審查委員會(huì)，由資格審查委員會(huì)對(duì)提交應(yīng)征申請(qǐng)文件的設(shè)計(jì)單位的資格條件、業(yè)績(jī)、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)等資料進(jìn)行審查，擇優(yōu)評(píng)選出6家正式應(yīng)征單位進(jìn)入第二階段設(shè)計(jì)階段。若報(bào)名單位不足6家，將采用意向邀請(qǐng)方式，邀請(qǐng)其他優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與。
(3)擇優(yōu)評(píng)選出的6家正式應(yīng)征單位將收到由征集組織單位發(fā)出的設(shè)計(jì)邀請(qǐng)函。
2.第二階段——設(shè)計(jì)階段（時(shí)間為20個(gè)日歷天，具體時(shí)間安排詳見(jiàn)后續(xù)發(fā)布的《征集技術(shù)文件》中的日程安排表）
(1)6家正式應(yīng)征單位應(yīng)按后續(xù)發(fā)布的《征集技術(shù)文件》要求開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，并按時(shí)提交正式設(shè)計(jì)成果文件，每家限報(bào)1個(gè)設(shè)計(jì)方案，正式應(yīng)征單位以外的設(shè)計(jì)單位報(bào)送的設(shè)計(jì)方案將不予受理。
(2)征集組織單位邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)專家5名組成方案評(píng)審委員會(huì)，對(duì)提交的所有概念性方案進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審專家推薦第一名、第二名、第三名。最終報(bào)惠州市市政府相關(guān)部門審議后，確定的方案為第一名，其余按照評(píng)審專家確定名次的次序，確定第二名、第三名。如需匯報(bào)的，需應(yīng)征單位設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人親自現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)。
（3）根據(jù)應(yīng)征方案質(zhì)量情況，若各應(yīng)征方案均未達(dá)到征集組織單位、評(píng)審專家組或惠州市市政府相關(guān)部門的要求，所設(shè)獎(jiǎng)項(xiàng)可能存在空缺的情況。
四、費(fèi)用設(shè)置
1.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用
征集組織單位對(duì)優(yōu)秀方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：
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其他應(yīng)征方案不補(bǔ)償任何費(fèi)用。所有參加本次征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在本次活動(dòng)期間所發(fā)生的所有差旅相關(guān)費(fèi)用須自理。
2.費(fèi)用支付方式
應(yīng)征單位所獲獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用均以人民幣支付。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在獲獎(jiǎng)單位提交設(shè)計(jì)成果后30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
五、征集要求
應(yīng)征申請(qǐng)單位設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人指定為1位。應(yīng)征申請(qǐng)單位被選為正式應(yīng)征單位的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須親自負(fù)責(zé)并全程跟蹤本項(xiàng)目的工作。未經(jīng)征集組織單位同意，不得中途更換設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)主要專業(yè)負(fù)責(zé)人。
在征集期間，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需親自到場(chǎng)參加本項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和專家評(píng)審會(huì)，并親自進(jìn)行方案匯報(bào)。如果設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人遇特殊情況無(wú)法出席上述會(huì)議，該應(yīng)征單位必須向征集組織單位提交書面說(shuō)明函，說(shuō)明設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人缺席的原因、替代人員的簡(jiǎn)歷及其在本項(xiàng)目中的具體工作內(nèi)容。征集組織單位書面同意后，該應(yīng)征單位方可由替代人員出席會(huì)議；否則經(jīng)征集組織單位確定，將取消其應(yīng)征資格，同時(shí)應(yīng)征保證金不予退還。其中，如設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人缺席本項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，必須另行安排時(shí)間親自踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并向征集組織單位提供設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘的證明文件（如現(xiàn)場(chǎng)工作照等）。
六、方案征集參加方式
1.設(shè)計(jì)單位資格條件
（1）應(yīng)征申請(qǐng)單位必須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
同一法定代表人的不同機(jī)構(gòu)，或者應(yīng)征單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時(shí)報(bào)名參與本征集項(xiàng)目。
（2）應(yīng)征申請(qǐng)單位近5年（2018年8月1日）以來(lái)至少有一項(xiàng)類似工程經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)或方案。
（3）應(yīng)征申請(qǐng)單位信譽(yù)要求：應(yīng)征單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有被相關(guān)部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況（提供聲明函并加蓋公章）。
（4）參與本次征集項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員應(yīng)為應(yīng)征單位的正式員工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且必須直接參與本次征集建筑方案設(shè)計(jì)全過(guò)程。
(5)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
2.應(yīng)征申請(qǐng)文件的遞交方法
有意應(yīng)征的單位必須在提交應(yīng)征申請(qǐng)文件截止時(shí)間前將所有應(yīng)征申請(qǐng)文件以書面形式送達(dá)，同時(shí)將應(yīng)征申請(qǐng)文件電子文檔制作成U盤與書面應(yīng)征申請(qǐng)文件一并提交。提交時(shí)間以征集組織代理單位接收到應(yīng)征申請(qǐng)文件時(shí)間為準(zhǔn)，逾期抵達(dá)的應(yīng)征申請(qǐng)文件概不受理。
3.截止時(shí)間
提交應(yīng)征申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2023年8月21日17:00。各應(yīng)征申請(qǐng)單位的文件提交時(shí)間以征集組織代理單位接收書面應(yīng)征申請(qǐng)文件時(shí)間為準(zhǔn)。逾期抵達(dá)的應(yīng)征申請(qǐng)文件概不受理。
4.應(yīng)征申請(qǐng)文件
應(yīng)征申請(qǐng)文件應(yīng)按“應(yīng)征申請(qǐng)文件要求”的內(nèi)容按順序以A4紙規(guī)格裝訂，一式陸份，正本一份，副本伍份?；诃h(huán)保節(jié)約考慮，建議雙面打印。應(yīng)征申請(qǐng)文件送達(dá)至征集組織代理單位。
七、應(yīng)征保證金
為確保本次征集方案工作的圓滿進(jìn)行，被正式邀請(qǐng)參加本次征集活動(dòng)的所有應(yīng)征單位確認(rèn)參加時(shí)，必須向征集組織代理單位繳納應(yīng)征保證金人民幣10,000.00元（大寫：壹萬(wàn)元整）。
八、其他事項(xiàng)
1.本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應(yīng)使用中文，或中英文對(duì)照書寫。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準(zhǔn)。
2.本征集公告中所提及的時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。
3.獲得獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的應(yīng)征方案的著作權(quán)除署名權(quán)外其余歸征集組織單位所有，征集組織單位有權(quán)在征集活動(dòng)結(jié)束后通過(guò)傳播媒體、專業(yè)雜志、書刊或其他形式介紹、展示及評(píng)價(jià)應(yīng)征方案，在本次征集項(xiàng)目范圍內(nèi)的建設(shè)中使用、調(diào)整或修改方案。
4.本次征集不允許任何形式的抄襲或剽竊，否則所造成的一切責(zé)任須由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)，征集組織單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任，對(duì)征集組織單位造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
5.本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。
6.本公告與正式發(fā)布的《征集技術(shù)文件》如有不符之處，以《征集技術(shù)文件》為準(zhǔn)。
7.所有應(yīng)征申請(qǐng)文件資料概不退還。
8.本公告的解釋和修訂權(quán)屬征集組織單位。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
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