長(zhǎng)沙市國(guó)欣地產(chǎn)三個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

一、招標(biāo)條件
本國(guó)欣地產(chǎn)三個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金2694萬(wàn)元，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙國(guó)欣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：通過(guò)營(yíng)銷案場(chǎng)的專項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)人在營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)展示，配合營(yíng)銷部門共同提升客戶購(gòu)房體驗(yàn)，積極協(xié)助防范和處置現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件發(fā)生，以安全、有序、專業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)助力銷售；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：   
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三、投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、自主經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，并提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋單位公章；3.2 投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；3.3投標(biāo)人需具有物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)，時(shí)間按甲方簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，至少提供一個(gè)單項(xiàng)合同金額123萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件加蓋單位公章，原件開(kāi)標(biāo)時(shí)遞交）；3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；3.5承諾履行《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定；遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的職業(yè)道德。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月17日 09時(shí)00分到2023年08月24日 17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月07日 14時(shí)30分
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年09月07日 14時(shí)30分
七、其他
2.1項(xiàng)目名稱：國(guó)欣地產(chǎn)三個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：國(guó)欣·向榮府一長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鑫雅路200號(hào)；國(guó)欣·向榮廣場(chǎng)一 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)天鵝大道與秀東路交匯處東南角；國(guó)欣·云境府一湖南省長(zhǎng)沙市望 城區(qū)黃金大道與月亮島路交匯處；
2.3項(xiàng)目概況：通過(guò)營(yíng)銷案場(chǎng)的專項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)人在營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì) 服務(wù)展示，配合營(yíng)銷部門共同提升客戶購(gòu)房體驗(yàn)，積極協(xié)助防范和處置現(xiàn)場(chǎng)突 發(fā)事件發(fā)生，以安全、有序、專業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)助力銷售：
2.4投資估算：本次招標(biāo)金額約898萬(wàn)元/年；三個(gè)項(xiàng)目三年合計(jì)預(yù)算2694萬(wàn) 元。其中向榮府項(xiàng)目預(yù)計(jì)總價(jià)270萬(wàn)元/年，向榮廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總價(jià)246萬(wàn)元/年 ，云境府項(xiàng)目預(yù)計(jì)總價(jià)382萬(wàn)元/年：
2.5資金來(lái)源：本項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌；
2.6招標(biāo)范圍：國(guó)欣公司三個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)，主要包含項(xiàng)目營(yíng)銷中心、 停車場(chǎng)、樣板間、園林展示區(qū)等區(qū)域的迎賓、看房、保潔等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（不 含小區(qū)物業(yè)服務(wù)）。國(guó)欣公司根據(jù)案場(chǎng)服務(wù)面積及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定了三項(xiàng)目物業(yè) 人員編制需求，其中，向榮府物業(yè)人員26人，向榮廣場(chǎng)物業(yè)人員24人，云境府 物業(yè)人員38人：
2.7評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法：
2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；
2.9簽約主體：本項(xiàng)目中標(biāo)后，將按三個(gè)項(xiàng)目案場(chǎng)分別簽訂合同，合同甲方單位根據(jù)該 項(xiàng)目實(shí)施單位建設(shè)方確定。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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