藍(lán)灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽港乾置業(yè)有限公司的委托,就藍(lán)灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目名稱：藍(lán)灣·玉園25#樓及二期地下車庫前期物業(yè)服務(wù)
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（3）項(xiàng)目概況：本次總建筑面積為38301.59㎡?？偺讛?shù)260套。容積率：4.995 ，綠地率：32.5。電梯4部。機(jī)動(dòng)車總停車位數(shù)：2534輛。詳細(xì)面積如下：
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 地上 地下 合計(jì) 
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地下3層 28815.5 3066.14 31881.64 其中：西單元一層及2-33層為住宅28462.29㎡，東單元一層為養(yǎng)老服務(wù)用房353.21㎡；地下1層為非機(jī)動(dòng)車庫1001.83㎡，地下2-3層為儲(chǔ)藏間1864.18㎡，地下設(shè)備房200.13㎡。
二期地下車庫  0 6419.95 6419.95 其中：地下1-2層為機(jī)動(dòng)車庫6419.95㎡。
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（4）招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥特約服務(wù)⑦車位服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)，車位服務(wù)。
（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。
（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”“信用中國”網(wǎng)站，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）。
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購買招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2023年8月17日8時(shí)30分至2023年8月23日18時(shí)00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）報(bào)名并購買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為2023年9月6日上午9:30整
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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