粼云天序一期前期物業(yè)管理服務(wù)招標
（招標編號：SXSJHT2023-152）
項目所在地區(qū)：陜西省，西安市，未央?yún)^(qū)
一、招標條件
本粼云天序一期前期物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為 自籌資金，招標人為西安泱皓置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開 招標。
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規(guī)模：項目概況：粼云天序位于西安市未央?yún)^(qū)，未央?yún)^(qū)未央宮街道，錦宏路以北、錦春巷以 東、陜西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院以西。粼云天序一期占地面積15280.59m2，總建筑面積58516.03m2其中地上建筑面積42785.47m2，地下建筑面積15730.56m2，共7棟樓，其中,1-1#樓地 上15層（局部14層）、地下1層，1-2#樓地上6層、地下1層，2#樓地上6層、地下1層，3#樓 地上26層、地下1層，4-1#樓地上18層、地下2層，4-2#樓地上6層、地下2層，5#樓地上26 層、地下2層，6#樓地上7層、地下2層?？蚣芙Y(jié)構(gòu)配套公建1棟（7#樓）地上2層：框架結(jié)構(gòu) 地下車庫1棟，地下2層。機動車停車泊位共計436個，其中：地上21個，地下415個。非機
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招標范圍：粼云天序一期前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包含但不限于：①物業(yè)共用部 位的維修、養(yǎng)護和管理；②物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；③物業(yè)共用部 位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；④公共綠化的養(yǎng)護 和管理；⑤公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；⑥裝飾裝修管理服務(wù)；⑦物業(yè)檔 案資料管理；⑧物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機動車和非機動車）行駛停放及場所管理等物業(yè)管 理服務(wù)工作，服務(wù)期限為合同簽訂之日起至業(yè)委會確定后期物業(yè)管理服務(wù)單位為止(暫定3 年)。具體以招標文件及招標人要求為準。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）粼云天序一期前期物業(yè)管理服務(wù)；
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（001粼云天序一期前期物業(yè)管理服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1、依法注冊成立的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明材料；
2、法定代表人參加投標的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；法定代表人授權(quán)他人參加投標
的提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)代表的身份證原件及復(fù)印件； 3、投標人須滿足西安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息乙級及以上等級；
4、投標人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中 被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)中被 列入失信被執(zhí)行人名單不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/) 中列入失信被執(zhí)行人名單；
5、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標；
6、本項目不允許聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年08月22日09時00分到2023年08月29日17時00分
獲取方式符合條件的投標人須持單位介紹信原件、被介紹人身份證復(fù)印件（加蓋單位 公章）及原件于2023年8月22日至2023年8月29日，上午9:00至12:00，下午14:00 至17：00（北京時間，下同節(jié)假日休息）購買招標文件，招標文件售價500元，售后不退。 
五、投標文件的遞交截止時間：2023年09月11日09時30分
六、開標時間：2023年09月11日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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